Exclusivité
MOULINS LA MARCHE (61380)
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir cette superbe
propriété avec ses 3 hectares de terrain
Bénéficiez d'une décote immédiate de 50%
Age : Homme de 75 ans / Femme de 77 ans
Bouquet : 76100 EUR
Rente : 432 EUR/mois
Prix d'achat : 130520 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité !
- A 10 minutes en voiture de la gare de l'Aigle, ligne directe vers la gare de Montparnasse
(parking gratuit pour les personnes travaillant à Paris)
- A 2 heures de PARIS
Cette belle longère de 160 m²est un cocon de confort et de sérénité, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur intégré.
Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée centrale, une salle d'eau, wc indépendant, un bureau, une buanderie.L'étage se compose d'une vaste pièce palière, un wc avec lave mains, une lingerie, un large couloir dessert, 3 chambres.
Bâtiment d'environ 80 m²
Le tout construit sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3 hectares avec vue dégagée.
Les ++
- Le diagnostic de performance énergétique est en C !
- Pompe à chaleur
- Cheminée avec insert
- Ballon thermodynamique
- Assainissement individuel micro station d'épuration
Analyse financière : En partant d'une valeur libre de 260 000 EUR
Devenez propriétaire de ce bien d'exception pour seulement 130 520 EUR
En versant un bouquet de 76 100 EUR (honoraires et de conseils inclus) et une rente viagère mensuelle de 427 EUR.
En plus de la déduction du droit d'usage et d'habitation de 49.8 %, vous bénéficiez de frais de notaire réduits.
Un placement sans risque, socialement responsable.
Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur
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