En plus de réaliser un investissement socialement responsable, l'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages !
Age : Femme de 71 ans
Bouquet : 69950 EUR
Rente : 226 EUR/mois
Prix d'achat : 95340 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 10 min de L'AIGLE,
1 heure de LISIEUX,
1 H 25 de DEAUVILLE,
1 H 30 de PARIS.
Dans un village avec les commerces à pied, située à 10 minutes de L'AIGLE ville tous commerces, gare SNCF, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), activités professionnelles, associatives, culturelles et sportives.
Maison neuve plain-pied comprenant entrée, pièce de vie avec salon-séjour-cuisine aménagée équipée, cellier, partie nuit avec chambre - dressing - salle d'eau - WC.
Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant hydraulique.
Carport.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m².
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ
A 5 min à pied des commerces, à 10 min en voiture de L'AIGLE et de la gare SNCF, dans le département de l'Orne, vous achetez cette maison neuve plain-pied de 91 m² habitables en versant un bouquet de 69 950 EUR FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 226 EUR sur la durée.
L'AIGLE aux portes de l'Orne, se situe sur un grand axe de communication joignant le département de la Manche et le Mont-Saint-Michel ainsi que les portes de la Bretagne et le département d'Ille-et-Vilaine à l'ouest, à Paris à l'est. Elle est reliée à la capitale, située à 140 km à l'est, par la voie ferrée, la route nationale 12 et l'autoroute de Normandie.
INVESTIR EN PAYS DE L'AIGLE :
Doté d'un tissu industriel performant dont la métallurgie et l'industrie chimique constituent les fers de lance, le Pays de l'Aigle présente des atouts pour offrir aux acteurs économiques les moyens de prospérer. Nombreux sont ceux qui ont fait ce choix.
L'atout Situation :
La région de l'Aigle, 4ème pôle urbain du département de l'Orne situé à moins d'1H30 de Paris (par route ou par train), est au contact direct du bassin parisien.
L'atout Prix :
L'orne, un territoire étendu avec un prix marché intéressant pour les investisseurs, de par sa situation géographique à 1 h 30 de PARIS.
L'atout Ville à la Campagne :
L'Aigle, située dans une région rurale, représente une agglomération de 20 000 habitants capable de proposer tous les services utiles à une population de jeunes et d'actifs.
Prenez rendez-vous pour la visiter !
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