Exclusivité
VENDAYS MONTALIVET (33930)
Achetez cette maison pour seulement 35% de son prix !!
Age : Femme de 65 ans / Homme de 71 ans
Bouquet : 64593 EUR
Rente : 146 EUR/mois
Prix d'achat : 81597 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : QUEYRAC - Proche Montalivet côte atlantique
PLACEMENT IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF.
Paisible village à 15 min des plages océanes.
Un charme fou pour cette maison ancienne avec ses briques, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et un jardin de 1100 m² :
- une grande cuisine dînatoire
- une salle à manger/salon
- un cellier
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- un garage ouvert
- une dépendance atelier, abri de jardin de 20 m²
Isolation des murs, situés façade nord, réalisée en 2023
Analyse financière : QUEYRAC - VENDAYS-MONTALIVET - COTE ATLANTIQUE
Décote immédiate sur la valeur du bien de 65 %
Amoureux de nature et d'espaces naturels préservés, vous cherchez une future résidence secondaire ou un placement sur la côte atlantique, voici une belle opportunité pour vous.
-> 15 min en voiture de la zone touristique de Montalivet
-> 5 min de toutes les commodités
-> 1 h de la rocade de bordelaise
Très forte demande locative liée aux activités de tourisme.
Vous deviendrez propriétaire de cette charmante maison estimée 230 500 EUR via un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de départ de 64 593 EUR FAI et une petite épargne mensuelle de 146 EUR/mois.
Opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique à très fort potentiel, avec belle plus-value future.
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