Exclusivité
Parcelle constructible de 450 m2 et une maison de 85 m2 sur sous sol pour 139 905 EUR à 35 mns du LUXEMBOURG ! (ce terrain ne pourra être accessible qu'au départ des propriétaires).
Age : Homme de 80 ans / Femme de 78 ans
Bouquet : 139905 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 139905 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : TUCQUEGNIEUX, 28 kms d'Esch sur Alzette
Maison de 85 m2 habitables sur un sous sol:
Entrée, wc, grand salon-séjour avec un accès à un grand balcon couvert et jardin, cuisine équipée séparée, salle d'eau, 3 chambres, placards, sous sol complet avec atelier, cave, buanderie, 1 garage, jardin avec abri, piscine,
Les plus :
Au calme
plain pied
Une parcelle de plus de 450 m2 constructible !
Analyse financière : Opportunité d'investissement :
le Luxembourg à 35 mns, Metz à 40 mns .
A TUCQUEGNIEUX :
1- le Secteur :
TUCQUEGNIEUX, 28 kms d'Esch sur Alzette, 12 mns de Briey, ville disposant de toutes les commodités, commerces, et proche des axes autoroutiers aux portes du Luxembourg..
2- le bien :
MAISON de 5 pièces en bon état, de 85 m2, 1 grand salon-séjour accès sur un grand balcon couvert et au jardin, 3 chambres dans un secteur résidentiel, cuisine équipée, 1 garage, et le sous sol semi enterré avec cave et buanderie.
Le plus : parcelle constructible de plus de 450 m2. (ne pourra être accessible qu'au départ des propriétaires).
3 - Le gain :
Partant d'une valeur occupée de 234 740 EUR, vous achetez ce bien 139 905 EUR honoraires inclus chez le notaire, soit une plus value immédiate de 94 835 EUR.
Comment investir ? :
En versant ce montant honoraires de conseil inclus chez le notaire.
En cas d'une libération anticipée, une indemnité mensuelle viagère de 250 EUR sera mise en place pour l'occuper ou le louer.
Une vente occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit tout en garantissant le prix d'achat.
C'est un investissement locatif sans risque d'impayés ou de vacance.
De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
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