Exclusivité
MAISON DE BOURG : SOUS-SOL DE 100m² + APPARTEMENT DE 35m²
Age : Homme de 85 ans / Femme de 74 ans
Bouquet : 87812 EUR
Rente : 601 EUR/mois
Valeur du bien : 187500 EUR
Descriptif du bien : - A 2 min à pied des commodités
- Secteur calme et résidentiel
Maison de bourg, proche de l'école primaire, à 2 minutes à pied de : bus, épicerie, pharmacie, boulangerie, bar et restaurants, écoles..
Cette maison est aménagée en deux espaces : un espace libre de suite, l'autre loué en bail meublé.
La partie libre :
Un sous-sol de 100m², il a été aménagé par les vendeurs pour se faire un petit pied à terre occasionnel : une pièce de 25m² avec dressing, une petite salle d'eau avec wc, un espace de cuisine. Et une grande pièce de stockage. Un stationnement pour un véhicule garantie devant la maison.
La partie louée :
A l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de 35m², qui a été rénové il y a une dizaine d'années. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, salle d'eau avec wc, un bureau, une chambre. Une terrasse privative de 65m² à l'abri des regards.
Travaux récents dans l'appartement du 1er étage : chaudière gaz de ville, réfection des peintures, aménagement de la cuisine.
Analyse financière : - A 2 min à pied des commodités
- Secteur calme et résidentiel
Maison de bourg au centre de Royat, proche de l'école primaire.
Cette maison est aménagée en deux espaces : un espace libre de suite, l'autre loué en bail meublé.
L'appartement loué en bail meublé rapporte un loyer de 600EUR/mois Hors Charges. L'acquéreur de ce bien bénéficie du sous-sol en total liberté.
Vous achetez ce bien d'une valeur 187 500 EUR en versant un bouquet de 87 812EUR et une rente de 601EUR.
Horizon d'investissement : entre 17 et 19 ans.
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