UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PERPIGNAN (66000), porte d'Espagne, quartier résidentiel paisible.
Maison de plain pieds d'une superficie habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande buanderie (ancien garage transformé).
A l'extérieur, deux coins terrasses, une cuisine d'été (10 m²) et un jardin aménagé et clôturé.
Les plus: Emplacement, maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, équipements haut de gamme (pompe à chaleur, poêle, cuisine moderne), excellente performance énergétique (B), aménagement des extérieurs, quartier calme, proximité immédiate des commerces et services, potentiel locatif élévé.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Homme: 76 ans Femme: 74 ans
Valeur du bien : 260 000 Euros
Décote immédiate de 55 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 79 000 Euros
Rente mensuelle : 280 Euros
Taxe foncière annuelle: 1 005 euros
DPE: B / GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 450 euros et 650 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA
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