Exclusivité
75007 PARIS - Saint Germain des Près
PROTECTION DU CAPITAL INVESTI DAN UN QUARTIER PREMIUM
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 558400 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 558400 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : 75007 PARIS - SAINT GERMAIN DES PRES
BOULEVARD SAINT GERMAIN
RUE SAINT-GUILLAUME & RUE DU PRE AUX CLERC
Au sein d'un ancien hôtel particulier, au 1er étage avec ascenseur donnant sur cour, appartement développant 56m² au sol pour 43m² loi Carrez soit une surface pondérée de 48m².
Il est composé d'une entrée desservant un w-c, une salle de bains, pièce principale 3,70m hauteur sous plafond avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, 2 fenêtres sur cour au calme.
Très belle réalisation d'architecte !
Analyse financière : 75007 PARIS - SAINT GERMAIN DES PRES
BOULEVARD SAINT GERMAIN
RUE SAINT-GUILLAUME & RUE DU PRE AUX CLERC
Localisation premium !
Appartement de 56m² refait par architecte
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d' Homme de 75 ans.
En partant d'une valorisation du bien de 800 000 EUR déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien au prix de 558 400 EUR FAI.
L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec les articles 605 & 606 du code civil.
Modifier votre recherche
