Exclusivité
OZOIR LA FERRIERE (77330)
Vente en VIAGER LIBRE à Ozoir-la-Ferrière.
Pte. de Bercy 25 km - RER/E (Paris-Gambetta 37 mn) - Disneyland Paris 25 mn.
Ozoir-la-Ferrière, commune dynamique et attractive de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages pour ses habitants.
A moins de 30 mn de la capitale, elle dispose du RER/E, de nombreuses dessertes routières (N4/A104/A4), permettant de rejoindre Paris aisément et profite d'un cadre de vie verdoyant, le tout, non loin de de l'aéroport de Paris-Orly.
Cette ville est réputée pour ses nombreux espaces verts et son cadre naturel préservé (Parc de l'Étang et la forêt d'Armainvilliers), ses infrastructures de qualité (écoles, collèges, lycées), ainsi que des installations sportives et culturelles variées (centre équestre, complexes sportifs, médiathèque, etc.).
Age : Femme de 64 ans
Bouquet : 79600 EUR
Rente : 1315 EUR/mois
Valeur du bien : 370000 EUR
Descriptif du bien : Opportunité : Vente en VIAGER LIBRE à Ozoir-la-Ferrière.
Pte. de Bercy 25 km - RER/E (Paris-Gambetta 37 mn) - Disneyland Paris 25 mn.
Ozoir-la-Ferrière, commune dynamique et attractive de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages pour ses habitants.
A moins de 30 mn de la capitale, elle dispose du RER/E, de nombreuses dessertes routières (N4/A104/A4), permettant de rejoindre Paris aisément et profite d'un cadre de vie verdoyant, le tout, non loin de de l'aéroport de Paris-Orly.
Cette ville est réputée pour ses nombreux espaces verts et son cadre naturel préservé (Parc de l'Étang et la forêt d'Armainvilliers), ses infrastructures de qualité (écoles, collèges, lycées), ainsi que des installations sportives et culturelles variées (centre équestre, complexes sportifs, médiathèque, etc.).
Devenez propriétaire de ce bel appartement fonctionnel de type T4, à des conditions financières très avantageuses.
D'une surface de 86 m², celui-ci vous offre : Une entrée/placard, vaste séjour lumineux avec accès terrasse, une charmante cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle salle d'eau (toutes deux entièrement rénovée récemment), ainsi qu'un dégagement distribuant trois belles chambres et des WC.
Point fort et non négligeable, un beau jardin privatif d'environ 350 m², accessible par l'ensemble des pièces de vie, ainsi qu'un garage-double en sous-sol.
Résidence sécurisée, à dimension humaine, bénéficiant de toutes les commodités quotidiennes d'un centre-ville dynamique (nombreux commerces, restaurants, marchés locaux,..).
L'achat en viager libre vous permet de bénéficier d'un paiement échelonné dans le temps, sans intérêts bancaires, tout en profitant * immédiatement de son libre usage (résidence principale, revenus locatifs,..).
* Occupation possible dés le 01 juillet 2025 (congé pour vente).
* Vente EXCLUSIVEMENT en VIAGER (PAS de VENTE A TERME).
Analyse financière : Devenez propriétaire de cet appartement à des conditions financières très avantageuses:
Appartement de type T4 de 86 m², dont : une entrée/placard, séjour lumineux (accès terrasse), cuisine indépendante e/a rénové + accès terrasse, dégagement sur trois chambres (accès jardin), salle d'eau rénovée, WC, le tout bénéficiant d'une formidable parcelle d'environ 350 m² (abris de jardin) et d'un garage double en sous-sol.
En partant d'une valeur de 370.000 EUR, accédez à la propriété via le versement au comptant d'un bouquet de 79.600 EUR FAI, puis de rentes de 1.315 EUR/mois.
L'achat en viager libre vous permet de bénéficier d'un paiement échelonné dans le temps, sans intérêts bancaires, tout en profitant * immédiatement de son libre usage (résidence principale, revenus locatifs,..).
Résidence sécurisée, à dimension humaine, bénéficiant de toutes les commodités quotidiennes d'un centre-ville dynamique (nombreux commerces, restaurants, marchés locaux,..).
En somme tout un cadre de vie agréable et une qualité de vie, séduisant aussi bien les familles que les jeunes actifs.
* Occupation possible dés le 01 juillet 2025 (congé pour vente).
* Vente EXCLUSIVEMENT en VIAGER (PAS de VENTE A TERME).
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