Exclusivité
Située au coeur de l'Alsace, Mulhouse est une ville dynamique offrant un fort potentiel d'investissement immobilier. Avec une population en constante croissance et un marché immobilier attractif, elle combine patrimoine historique, développement économique et proximité avec la Suisse et l'Allemagne.
Mulhouse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports (TGV, autoroutes, aéroport international de Bâle-Mulhouse) et d'une diversification économique, particulièrement dans l'industrie, la recherche et le secteur des services. De plus, la ville met en oeuvre des projets de rénovation urbaine ambitieux, renforçant ainsi son attractivité pour les investisseurs.
Que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou de réhabilitation, Mulhouse présente des opportunités intéressantes avec un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation immobilier élevé.
Age : Homme de 77 ans / Femme de 74 ans
Bouquet : 24180 EUR
Rente : 102 EUR/mois
Prix d'achat : 35192 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Un appartement de type F3/4 comprenant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, 2 chambre, salle de bains et WC.Un garage et une cave
Analyse financière : L'investissement en viager dans cet appartement se fait selon les modalités suivantes :
1. Bouquet immédiat : Vous effectuez un paiement initial de 24180 EUR, qui comprend nos honoraires. Ce bouquet est versé dès la signature du contrat et vous permet de devenir propriétaire du bien immédiatement.
2. Rente mensuelle : En plus du bouquet, vous devrez régler une rente mensuelle de 102 EUR. Cette rente sera versée tant que l'occupant restera dans la maison.
3. Revalorisation en cas de libération anticipée : Si l'occupant choisit de libérer le bien plus tôt que prévu, une revalorisation de 400% du prix de vente sera appliquée. Cela signifie que, en cas de libération anticipée, la valeur de votre bien pourrait augmenter de manière significative, offrant une plus-value importante à l'investisseur.
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