Exclusivité
Investissement sans aléa avec une décote immédiate de + de 100 000 EUR
Age : Femme de 82 ans / Homme de 80 ans
Bouquet : 204490 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 204490 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Morcenx bénéficie d'une position centrale, à proximité de la forêt des Landes, avec un accès facile aux axes routiers et ferroviaires, ce qui en fait un lieu stratégique pour profiter à la fois de la campagne, de la mer et des grandes villes environnantes.
Morcenx se situe à environ :
-30 km de Mont-de-Marsan, la préfecture des Landes,
-90 km de Bordeaux,
-37 km des plages de l'océan Atlantique, comme Mimizan ou Contis.
-Gare ferroviaire de Morcenx : vous rejoignez Dax, Bayonne, Bordeaux, Hendaye tres facilement.
Tous commerces, médecins et services accessibles en 3 min en voiture ou 10 min à pieds permettant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de plain-pied vous offre :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger traversant et lumineux donnant sur une grande cuisine ouverte
- Un cellier
- Quatre chambres
- 2 salles d'eau
- Wc séparés
L'ensemble dispose également de deux garages (20 m²), un appenti (20 m²), une buanderie et une terrasse ; le tout sur un beau terrain clos de 948 m².
Ses atouts :
*Très bien entretenue
*Excellent emplacement au calme
*Beau terrain plat et arboré
Une commune qui offre de nombreuses activités autour : randonnées à cheval, surf, karting, ballades, accrobranche et plus de 50 associations diverses et variées.
Analyse financière : 3 bonnes raisons d'INVESTIR dans ce bien !
* EMPLACEMENT
-30 km de Mont-de-Marsan, la préfecture des Landes,
-90 km de Bordeaux,
-37 km des plages de l'océan Atlantique, comme Mimizan ou Contis.
-Toutes commodités à pieds : écoles, collèges, infrastructures sportives, commerces..
Idéal pour une future villégiature, résidence principale ou du locatif saisonnier ou à l'année.
* MAISON de plain pied au calme dans une zone résidentielle.
* PRIX RÉDUIT :
Bénéficiez immédiatement d'un abattement de 101 632 EUR.
Achetez ce bien pour une valeur décotée de 204 490 EUR (FAI) que vous versez en une seule fois. (aucun aléa financier).
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