Investissement idéal proche Millau pour seulement 25 000 euros d'apport
Age : Homme de 79 ans
Bouquet : 25048 EUR
Rente : 792 EUR/mois
Prix d'achat : 158400 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Maison en pierre mitoyenne, de 155m2 de type 7, avec jardin attenant de 500m2 environ.
Le rez de chaussée de la maison est composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, d'une ancienne souillarde qui accueille la cuisine, deux chambres , une salle de bain avec wc.
L'étage est composé d'un palier desservant, 2 chambres ( dont une en ogive ) , une cuisine ,une salle de bain et un wc séparé.
Le sous sol de 100m2 est composé de plusieurs caves voûtées : espace bricolage, buanderie / chaufferie, stockage.
Le jardin de 500m2 est plat, attenant et bordé par un ruisseau ( Le Tréban ) qui rend le cadre déjà bucolique, très agréable.
Le côté atypique de ce bien se remarque par son agencement prévu pour deux logements et par les chambres en ogives .
Le gros oeuvre est en très bon état, la toiture a été refaite en ardoise en 2019 et une pompe à chaleur de 2020 apporte le confort de chauffe au bien.
Analyse financière : Viager occupé par un homme de 80 ans
Achetez cette maison atypique à proximité de Millau au prix réduit de 100.901 EUR et Bénéficiez de la Hausse des prix de l'immobilier engendrée par ce secteur recherché!
Le paiement du prix se décompose moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant de 25.048 EUR et des mensualités de 792 EUR.
Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à entretenir le logement !
Les + de cet investissement :
- toiture neuve et pompe à chaleur récentes
- maison conçue pour 2 logements ( 2 cuisines, 2 salles de bains )idéale pour un projet de locatif saisonnier ou pour maison de famille
- décote sur le prix de 36 %
- secteur idéal proche Millau et de son accès à l'A 75
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