Devenez propriétaire de cette ancienne ferme rénovée avec ses bâtiments, ses terres ..et son étang privé !
Age : Homme de 74 ans
Bouquet : 64800 EUR
Rente : 1092 EUR/mois
Prix d'achat : 200880 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Envie de calme, de nature et d'évasion pour votre retraite ?
Cet ancien corps de ferme , ses annexes, ses terrains et son étang privé sont nichés dans une jolie campagne aveyronnaise, au calme, sans voisins à proximité de Conques qui compte parmi les plus beaux villages de France.
Cette ancienne bâtisse agricole a été rénovée avec goût pour la partie principale habitable ( mixe ancien contemporain ). La maison et son avancée peu traditionnelle donne une touche de modernité à l'ensemble qui se compose d'une habitation de 140 m² environ comprenant un bel espace cuisine baigné de lumière, un joli salon, une chambre et une salle de bain.
Au rez de chaussée se trouve un bel appartement complètement indépendant, tout récemment rénové, composé d un bel espace cuisine ouvert sur séjour, un coin nuit diffusant 3 chambres et une salle de bain.
Les annexes sont nombreuses avec de superbes surfaces pouvant laisser envisager un aménagement partiel . Nombreuses possibilités suivant vos besoins et envies.
Les terres entourent l'ancien corps de ferme, une partie correspond à des bois.
Le + qui rend rarissime ce bien : SON ETANG ! Un havre de paix et de fraîcheur, auquel vous accédez en deux minutes à pieds qui permet repos, sérénité, festivités dans un cadre enchanteur et bucolique .
Les + de cet investissement :
* sa situation géographique et sa tranquillité
* pas de travaux à prévoir
* son énorme potentiel
* SON ETANG ET SES TERRES DE PLUS DE 6 HECTARS
Un bien rare sur le marché, prenez contact rapidement !
Analyse financière : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE CE CORPS DE FERME POUR MOINS DE 65 000 EUROS DE MISE DE DEPART !!
- OPPORTUNITE RARE D INVESTISSEMENT DANS UN CORPS DE FERME RENOVE, SES TERRES, SES BOIS ET SON ETANG !
- Proche RODEZ
Le bien :
Ancien corps de ferme, complètement rénové comprenant une maison d'habitation de 222m2 dont un appartement indépendant en rez-de-chaussée, des annexes mais également 6 ha de terres, forêts et son magnifique étang .
Le gain :
En partant d'une valeur de 360 000 euros, vous achetez le bien sur la base de 220 880 euros chez le notaire ( vous bénéficiez donc d'une décote 44,2 % soit PRÈS DE 160 000 euros d'économisés );
Comment l'acheter :
En versant un capital de départ de 64 800 euros chez le notaire, suivi d'un effort d'épargne de 1 092 euros mensuel !
Investissement sans frais de gestion, non fiscalisé, socialement responsable ,qui vous permet de vous créer un superbe patrimoine immobilier en douceur.
Modifier votre recherche
