Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - VENTE en VIAGER OCCUPÉ.
Ville Préfecture de Seine-et-Marne - Pte. De Bercy 45 mn (A5/A4) - Paris-Gare de Lyon 25 mn (Transilien) + RER D.
Melun, avec son environnement très naturel autour du fleuve et ses 80 ha. d'espaces naturels offre une qualité de vie au meilleur niveau des communes de même taille, et ce, à 50 km seulement de Paris.
Ses 800 commerces, marchés, centre piétonnier, ses 2.400 entreprises à 80 % du secteur tertiaire, son antenne universitaire et plus d'une centaine de manifestations culturelles chaque année, font de cette ville préfecture, un véritable centre commercial à ciel ouvert.
Age : Homme de 66 ans
Bouquet : 27390 EUR
Rente : 310 EUR/mois
Prix d'achat : 73710 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ - VENTE en VIAGER OCCUPÉ.
Ville Préfecture de Seine-et-Marne - Pte. De Bercy 45 mn (A5/A4) - Paris-Gare de Lyon 25 mn (Transilien) + RER D.
Melun, avec son environnement très naturel autour du fleuve et ses 80 ha. d'espaces naturels offre une qualité de vie au meilleur niveau des communes de même taille, et ce, à 50 km seulement de Paris.
Ses 800 commerces, marchés, centre piétonnier, ses 2.400 entreprises à 80 % du secteur tertiaire, son antenne universitaire et plus d'une centaine de manifestations culturelles chaque année, font de cette ville préfecture, un véritable centre commercial à ciel ouvert.
Secteur Ecole des Officiers de Gendarmerie Nationale, investissez maintenant, à prix réduit.
Au calme d'une résidence privée, proche de toutes commodités, le Groupe Renée Costes vous propose cette maison de 4 pièces, 90 m² carrez (98 m² total). Celle-ci vous accueille via une entrée/pl, vaste séjour/salle-à-manger débouchant sur une terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée.
A l'étage, retrouvez un palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec point buanderie et des WC.
Jardin privatif de 117 m², cave/cellier en rdc. et stationnement ext. résidentiel sécurisé.
Toutes commodités à proximité (enseignements, transports, commerces, loisirs,..), notamment la mise en place de la future ligne du TZen-2, axe principal de transport de proximité de Sénart et Melun, en complément des réseaux de bus locaux, et assurera une liaison de qualité entre les lieux d'habitat, d'emplois, d'enseignement et de commerces.
Analyse financière : Secteur Ecole des Officiers de Gendarmerie Nationale : Investissez maintenant, à prix réduit, au calme d'une résidence privée, proche de toutes commodités.
Le Groupe Renée Costes vous propose cette maison en R+1 de type T4/90 m² carrez (98 m² total).
En lot-arrière : Entrée/pl, vaste séjour/salle-à-manger (rangements), terrasse sur jardin et une cuisine indépendante e/a.
A l'étage, palier sur trois belles chambres, une salle d'eau/buanderie et des WC.
Jardin privatif de 117 m², cave/cellier en rdc. et stationnement ext. résidentiel et sécurisé.
Investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales très attractives, en frais de Notaire réduits.
En partant d'une valeur négociée de 162.000 EUR, bénéficiez d'une décote immédiate de -55% % et devenez propriétaire de ce bien, via le paiement d'un bouquet de 27.390 EUR FAI, puis des rentes de 310 EUR/mois.
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