Exclusivité
Essentiel Viager vous propose
Nue-propriété limitée à 5 ans.
Dans le centre-ville de BRUNOY, à seulement 25 km de Paris et à 5 minutes à pied du RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en moins de 30 minutes, cette magnifique propriété avec dépendances datant du XIX? siècle est un bien d'exception.
Implantée sur un terrain de 1 394 m², cette propriété entièrement rénovée avec soin offre une surface habitable totale de 400 m² (loi Carrez). Elle comprend une maison principale de type T6 avec une surface de 250 m² habitables, une cave de 80 m² en sous-sol et un double garage de 40 m², ainsi que deux appartements indépendants, un T2 de 70 m² et un T4 de 80 m².
La maison principale se compose au premier niveau d'un hall d'entrée qui dessert un vaste salon-séjour avec salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un dressing et des toilettes. Au deuxième niveau, un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes. Les combles ont été aménagés en un espace bureau et comprennent également une chambre supplémentaire et des toilettes.
Les deux appartements indépendants offrent des espaces de vie confortables. Le T2 se compose d'un séjour-cuisine de 28 m², d'une chambre de 20 m² et d'une salle de bains de 15 m² avec toilettes. Le T4 dispose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 15 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes.
La propriété est proposée à un prix en nue-propriété fixé à 749 000 euros FAI, pour une valeur vénale de 1 000 000 euros.
L'acquéreur récupère la pleine propriété des lieux dans maximum 5 ans.
Cette propriété unique, idéalement située et en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour en discuter, William DUKAN
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