Exclusivité
Investissez à Marseille la Villette : petit bouquet, grande valorisation future !
Age : Femme de 82 ans
Bouquet : 27075 EUR
Rente : 432 EUR/mois
Prix d'achat : 70035 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Bel appartement T2 avec terrasse à Marseille, Quartier la Villette 13003
Situé dans le dynamique quartier de la Vilette, à Marseille (13003), ce magnifique appartement T2 de 53 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements modernes.
Idéalement agencé et lumineux, il bénéficie d'une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter du climat marseillais.
Composition de l'appartement :
o Entrée accueillante : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel de cet appartement.
o Salon / Salle à manger spacieux : Profitez d'un grand espace de vie ouvert, lumineux et modulable, idéal pour recevoir et se détendre.
o Cuisine ouverte entièrement équipée : L'espace cuisine, intégré au salon, est à la fois pratique et convivial, pour une vie de tous les jours simplifiée.
o Terrasse de 12 m² : Un véritable atout pour cet appartement, la terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur ou pour un moment de détente.
o Chambre
o Une salle d'eau avec douche
o WC séparé
En plus de l'appartement : un cellier
Analyse financière : À 2 pas de la Joliette - Quartier La Villette, 13003 Marseille
Investissez dans un bien en viager occupé dans le quartier en pleine évolution de La Villette, situé dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce secteur bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et du quartier de la Joliette, des transports en commun et des commerces. Le quartier est en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement et de rénovation urbaine, ce qui aura pour effet une hausse des prix.
Investir en viager occupé à La Villette présente plusieurs avantages. D'une part, la valorisation future du bien est assurée grâce à la revitalisation du quartier.
D'autre part, le viager occupé vous permet de sécuriser votre investissement avec une rente régulière, sans risque de vacance locative. Ce modèle est également plus accessible financièrement, avec un prix d'achat réduit par rapport au marché classique, et sans fiscalité.
Avec un secteur en plein renouveau, un potentiel de valorisation et une rentabilité attractive, investir en viager occupé à La Villette est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement à long terme.
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