Exclusivité
INVESTISSEZ A 30 MN DE BORDEAUX ST JEAN À PRIX RÉDUIT
Age : Femme de 81 ans
Bouquet : 69000 EUR
Rente : 512 EUR/mois
Prix d'achat : 118800 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE EN INVESTISSANT À PRIX RÉDUIT
Située à 45 mn de BORDEAUX CENTRE et à 15 mn de LIBOURNE, cette commune de l'aire urbaine de LIBOURNE bénéficie de toutes les commodités : transports (A89, gare SNCF, Calibus), écoles, commerces, santé, maison de retraite et espace commercial récents.
Bordée par l'Isle qui en fait son charme, un dynamisme associatif et une démographie à la hausse, il fait bon vivre à St Denis de Pile.
Dans un environnement champêtre, maison de plain pied en très bon état général.
D'environ 126 m² habitables, elle comprend : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres, un bureau, une grande pièce à usage de débarras (possibilité chambre supplémentaire.), une salle d'eau et un wc.
Plusieurs terrasses pour profiter d'un agréable jardin arboré (arbres ornement et fruitiers).
Un garage attenant avec un préau.
Profitez de tous ses atouts pour réaliser un placement serein et sans risque.
Analyse financière : A 30 MN DE LA ROCADE BORDELAISE : investissement au prix de 942 EUR/m²
L'ASPECT FINANCIER :
Située à ST DENIS DE PILE, cette maison d'une valeur de 200 000 EUR bénéficie d'une remise immédiate d'occupation de 81 200 EUR.
Le prix d'achat de 118 800 EUR sera financé par un crédit vendeur via un premier versement comptant de 69 000 EUR FAI puis des mensualités de 512 EUR.
LES ATOUTS :
- 45 mn de BORDEAUX centre
- 15 mn de LIBOURNE
- Toutes les commodités sur place : transports (A89, gare SNCF, Calibus), commerces, écoles, santé, loisirs,..
LE BIEN :
Maison de plain pied entretenue d'environ 126 m² habitables.
Un garage indépendant avec préau attenant.
Un grand jardin clos et arboré.
Un moyen avantageux de constituer un futur patrimoine dans un secteur évolutif avec un marché immobilier encore accessible.
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