Exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIÉTÉ
GAIN DE 129 500EUR OU L'ÉQUIVALENT D'UNE REMISE DE PLUS DE 48%
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 121250 EUR
Rente : 174 EUR/mois
Prix d'achat : 129500 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
? Un excellent investissement dans un cadre privilégié
? LATILLÉ (86) - Centre-ville
Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, 10 minutes de Vouillé et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique.
? Charmante maison de ville, spacieuse et bien entretenue, idéale pour un investissement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
? Rez-de-chaussée :
Salle à manger avec cheminée
Cuisine équipée
Salon chaleureux avec cheminée insert
Salle d'eau, WC
? À l'étage :
3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau et WC
? Autres atouts :
Grenier isolé, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement
Terrasse pour profiter des beaux jours
Atelier, chaufferie, buanderie
? Extérieur :
Terrain clos et en partie arboré de 1 211 m², garantissant calme et intimité
Conditions du viager occupé :
? Homme de 71 ans
? Un investissement patrimonial avec valorisation assurée
? Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Analyse financière : ? INVESTISSEZ DANS UNE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE À LATILLÉ (86) - VIAGER OCCUPÉ ?
Réalisez un investissement stratégique avec cette belle demeure de 250 m², idéalement située en plein centre-ville de Latillé.
? UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
Viager occupé au profit d'un homme de 71 ans
Une remise immédiate de 48,2 % sur la valeur du bien
Valeur du bien : 250 000 EUR
Valeur occupée : 129 500 EUR ? Gain potentiel de 120 500 EUR
? MODALITÉS D'ACQUISITION
? Bouquet (honoraires inclus) : 121 250 EUR
? Rente viagère mensuelle : 174 EUR
? Crédit vendeur gratuit : Pas d'intérêts bancaires
? Frais de notaire réduits
? Aucune fiscalité sur la rente
? Zéro risque locatif
? POURQUOI INVESTIR ?
? Développez votre patrimoine à moindre coût
? Préparez votre future résidence principale
? Assurez-vous un investissement sécurisé et rentable
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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