Exclusivité
Toulouse - Lacroix Falgarde, sur ce secteur privilégié achetez cette villa de 4 pièces sur un terrain arboré de 1900m², dans un cadre de vie rare accompagné d'une plus-value de 150.000EUR !
Age : Femme de 80 ans
Bouquet : 107360 EUR
Rente : 838 EUR/mois
Prix d'achat : 198018 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : L'acquisition de cette maison d'une valeur de 342 000EUR se fait en versant un bouquet initial de 107 360EUR et une rente mensuelle de 838EUR.
Avec un gain potentiel de 180 000EUR à terme, cet investissement offre une plus-value significative.
Le viager occupé permet de bénéficier d'un prix d'achat réduit de 198 000EUR en générant des économies sur le long terme, grâce à la décote appliquée en raison de l'occupation du bien.
À proximité de Toulouse, cette maison sise sur un vaste terrain piscinable de 1 900 m² présente un fort potentiel de valorisation et de rentabilité, rendant cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs avisés recherchant des opportunités stables et lucratives.
Analyse financière : Proche des commerces et écoles, venez découvrir cette superbe maison de 117m², idéalement située sur un terrain de 1908m² arboré et clôturé au coeur de la commune de Lacroix Falgarde. Composée de quatre pièces spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie agréable et paisible.
Vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 36m² donnant sur une cuisine ouverte de 13m² et entièrement équipé, ses trois chambres confortables
Le bien est complété d'une buanderie et d'un garage
Le grand jardin, parfaitement entretenu et bordé d'arbres, invite à la détente et aux moments en famille en plein air. Située dans un quartier calme, convivial et recherché, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié!
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