Exclusivité
PROX. JONZAC VILLE THERMALE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ.
Excellent placement en viager occupé, H89 et D87, sur longère charentaise à 10mn du centre et des thermes.
Age : Homme de 89 ans / Femme de 87 ans
Bouquet : 59675 EUR
Rente : 601 EUR/mois
Prix d'achat : 108075 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : PROXIMITÉ JONZAC.
Jonzac, ville thermale classée station verte et ville fleurie, fait partie de la route des «cent plus beaux détours de France».
Son centre ville, son château, son marché, ses thermes, son casino, son espace aquatique des Antilles, son hôpital et tous ses commerces et zones d'activités. Jonzac est une ville très agréable à vivre à 50mn de l'océan.
Situé à 10mn de Jonzac, au calme dans son village, sur 2715m² de terrain clos arboré, on trouve tout le charme de la pierre pour cette longère charentaise aux beaux volumes.
Entrée, cuisine, séjour, 3 belles chambres, salle de bains, wc, pièce en cours d'aménagement avec pierres apparentes, chaufferie, atelier, cellier-remise.
Combles sur l'ensemble avec partie aménageable.
Ancienne petite grange transformé en préau pour voiture avec cuisine d'été. Parc arboré sur l'arrière avec verger et ornements.
Pompe à chaleur Air/Eau.
A découvrir absolument.
Analyse financière : 3 Bonnes raisons d'investir sur ce bien :
- Son emplacement :
Au calme dans son village à 10mn du centre ville de Jonzac, son château, son marché,ses thermes, son casino, son espace aquatique des Antilles, son hôpital et tous ses commerces et zones d'activités. Ville très agréable à vivre à 50mn de l'océan.
- Le bien :
Au calme dans son village, le charme de la pierre pour cette longère charentaise aux beaux volumes. 160m² habitables. 2 715m² de terrain clos arboré.
- le gain :
Partant d'une valeur de 165 000EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 104 800EUR seulement, soit une remise de 35% représentant un gain immédiat d'environ 57 000EUR.
- Comment investir dans ce placement :
En versant un bouquet comptant de 59 675EUR honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 601EUR.
Opportunité à saisir.
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