BOUQUET FAI: 273 500 e
En Charente, au c?ur l'aire d'attraction de Cognac, région éponyme du fameux spiritueux, connu dans le monde entier.
Située à Gimeux village dynamique avec quelques commodités autour.
Entouré de Royan et de la côte de beauté, station balnéaire attractive, et à seulement 10 minutes de la gare de Cognac.
Très belle maison de 475m², au milieu d'un jardin clos de mur située au c?ur de Gimeux,
La maison est composée 14 pièces. Au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, nous avons une entrée, une cuisine et une arrière-cuisine, un sellier, une salle à manger, un bureau, deux salons, une chambre et une salle de bain des WC ainsi qu'un accès à une cave. A l'étage, un palier, six chambres une salle d'eau avec WC, deux dressings, une salle de bain.
80% des fenêtres de la maison sont neuves avec un double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve et chaudière au gaz de ville.
Un appartement habitable de 58m², idéal pour une location est attenant à la maison, il dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, chambre et salle d'eau.
Plusieurs dépendances, garages d'une surface d'environ 600m² hors d'eau dont les toitures et charpentes ont été refaites à neuf.
AVANTAGES : Des Panneaux solaires ont été installés.
Vente en nue-propriété: 273 500 FAI.
Deux frères de 68 ans
Possibilité de vente à terme ref:2607
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