Exclusivité
Opportunité d'investissement viager occupé Homme de 83 ans :A 2 pas du centre ville de Gray un viager occupé Homme de 83 ans
Age : Homme de 83 ans
Bouquet : 30580 EUR
Rente : 479 EUR/mois
Prix d'achat : 67100 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Dans une impasse, dans un cadre de vie tranquille, à 2 pas du centre ville de Gray, proche de toutes les commodités, saisissez cette opportunité de vous constituez un patrimoine et investissez dans cette maison avec véranda.
o Une superficie de 92 m² et un jardin de 755 m²
o Une cave,
o Un garage indépendant,
o Grenier en partie aménageable,
o Dans une impasse.
Au rez de Chaussée : un salon séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une véranda, 1 wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Analyse financière : GRAY LA VILLE :
- 45 mn de Dijon,
- 45 mn deVesoul,
- 45 mn de Besançon,
- 3h30 de Paris par A5.
Le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté possède un emplacement assez stratégique entre Dijon, Besançon et Vesoul. Une commune qui ne cesse d'accroitre son développement stratégiques.
Dans une zone où le prix au m2 est habituellement d'environ 1 258 EUR/m2, je vous propose d'acquérir ce bien pour 729 EUR/ m2.
Modalités d'acquisition : VIAGER OCCUPÉ, Homme de 83 ans,
o Prix d'achat valeur occupée: 100 000 EUR
o Ier versement comptant de 29 950 EUR Frais de conseil inclus
o Rente mensuelle de 479 EUR
Point Fort :
- A 2 pas du centre ville,
- Placement sécurisé et très bonne rentabilité
- Maison bien entretenu, véranda sur un terrain arboré de 755 m2.
- Aucun risques locatifs (impayés, dégradations, vacance locative, ..)
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit
bancaire.C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et
bénéficiant de frais de notaires réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !
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