Univers Viager vous emmène dans la commune de COURCHAPON (25170).
COURCHAPON est une commune de l'est de la France, située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Le village, limitrophe avec le département de la Haute-Saône, se situe à 30 kilomètres à l'ouest de BESANÇON.
Sur un terrain de plus de 2.500 m2, le bien est une maison sur 4 niveaux d'environ 218 m2 habitables, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cave voûtée semi-enterrée et aménagée, un espace chaufferie et un WC.
Au 1er étage : un espace d'accueil, un bureau, une grande salle de bains et un WC.
Au 2ème étage : une cuisine avec balconnet, un séjour avec balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage : deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC.
Deux dépendances, deux puits avec pompes de relevage, deux garages et plusieurs bûchers complètent ce bien.
Prestations : double vitrage, volets bois, cuisinière à bois, chaudière fioul, ballon d'eau chaude, ascenseur, récupérateurs d'eau de pluie, portail électrique et assainissement collectif.
Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes :
- Homme de 87 ans
- femme de 79 ans
- Valeur du bien : 325.000 euros
- Bouquet : 73.000 euros
- Rente mensuelle : 710 euros
- Taxe foncière : 524 euros
Il est possible d'acquérir ce bien sous forme de Bouquet unique (sans rente).
DPE : E - 264 KW/m2/an
GES : D - 44 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.280 euros et 5.880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m2/an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
Tobias BADILA -
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