Exclusivité
Nouvelle opportunité en Bourgogne Franche-Comté
DOLE ( Jura ) - Type 3 dans une petite copropriété au calme avec garage
Age : Femme de 74 ans / Homme de 75 ans
Bouquet : 25602 EUR
Rente : 215 EUR/mois
Prix d'achat : 54517 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : DOLE - DANS LE JURA -
3 PIÈCES DE 69 M² - 1ER ÉTAGE SUR 2
Dans un quartier tranquille, dans une petite copropriété de 2 étages à proximité des commerces
Au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, un appartement de 69 m² offrant un beau potentiel et sans aucun travaux à prévoir.
Il offre un grand salon séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau ( très récente), une belle chambre avec placard.
Il y a la possibilité de faire une 2ème chambre dans le futur en réduisant le salon-séjour).
Il bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un parking commun.
Les points fort :
- la proximité des commerces,
- petite résidence,
- chauffage individuel au gaz,
- aucun travaux à prévoir ( fenêtres PVC + VR)
Analyse financière : Un placement sûr dans une ville dynamique - Ce bien est fait pour vous !!
Important, il est classé en DPE en C
Faite cet investissement dans le Jura, dans une ville de bonne taille 25 000 habitants, avec commerces, écoles,
- A 30 mn de Dijon et de Besançon
Investissez dans cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété au calme entouré d'espaces vert et à 5 mn de son centre ville historique.
En partant d'une valeur de 115 259 euros, déduction faite du droit d'usage et d'habitation, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 54 517 EUR ( 790 EUR/m², garage inclus) que vous financez par le paiement d'un bouquet de 25 602 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 215 EUR.
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