Exclusivité
Investissez d'un bien idéalement situé proche de l'Océan
Age : Homme de 80 ans
Bouquet : 70130 EUR
Rente : 740 EUR/mois
Prix d'achat : 134974 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Étaules - 15 MN de LA PALMYRE - 20 MN de ROYAN ET DE L'ÎLE D'OLÉRON
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Tous les commerces et services se trouvent à proximité.
Venez découvrir cette très belle maison avec piscine au coeur d'un écrin paysagé de 1 358 m2.
Cet plain pied entièrement climatisée dans toutes les pièces, elle comprend : une entrée,un Salle à manger-salon avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse.
Un garage et Auvent de 80 m² avec pool house - une hauteur suffisante pour y garer son camping-car.
Les Plus : Piscine 4.5X9 sur une surface totale de terrain de 1 358 m².
Analyse financière : ÉTAULES - À 15 MN de LA PALMYRE - 20 MN de ROYAN ET DE L'ÎLE D'OLÉRON
Très belle Opportunité avec ce placement en VIAGER OCCUPÉ sur une Homme de 80 ans bientôt
Devenez propriétaire d'une très belle villa en versant SEULEMENT 70 130 euros puis 740 euros / mois
Belle maison de plain-pied entièrement climatisée (réversible), située dans la charmante commune d'Étaules, en Charente-Maritime. Cette propriété de rêve s'étend sur un vaste terrain de 1 358 m². Vous profiterez d'une superbe piscine pour vos moments de détente ainsi que d'une très grande dépendance de 80 m² comprenant un très grand garage et un auvent pouvant accueillir un camping-car.
Les atouts d'Étaules et de la Charente-Maritime Étaules, nichée au coeur de la Charente-Maritime, bénéficie d'un cadre de vie idyllique. Cette commune paisible et accueillante offre un environnement naturel préservé, avec ses forêts, ses marais et ses plages à proximité. La région est riche en patrimoine historique et en activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.
Pourquoi investir à Étaules ? Investir à Étaules, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle et un environnement sain et sécurisé. La commune est en constante évolution, avec des infrastructures modernes et une vie locale dynamique. De plus, la proximité de villes comme Royan et La Rochelle renforce l'attrait de la région.
L'aspect financier :
- En partant d'une valeur de 211 890EUR, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 134 974EUR, en versant un bouquet comptant de 70 130EUR Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 740 EUR soit une REMISE de 36 % ce qui représente 76 916 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété dans un cadre très proche de l'Océan et de ses plages réputées.
Modifier votre recherche
