Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Age : Femme de 80 ans
Bouquet : 46625 EUR
Rente : 478 EUR/mois
Prix d'achat : 99575 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 20 minutes d'EVREUX (gare ST LAZARE, tous commerces),
1 H 30 de PARIS,
1 H 30 de DEAUVILLE,
Au coeur d'une commune de 5 000 habitants environ avec tous commerces et gare SNCF, situé entre plaines et forêts, à mi-chemin entre PARIS et la mer.
La commune est bordée par une grande forêt. Ses vieilles maisons et ses vestiges du passé en font un centre touristique qui lui impose un certain dynanisme.
Elle abrite notamment le premier collège et lycée équestre de France, agréé par l'Éducation nationale et accueille aussi de nombreuses entreprises et commerçants et dispose d'équipements publics modernes et de capacités d'hébergement et de restauration.
Maison 119 m² habitables proche du centre ville tous commerces à pied et gare SNCF, 5 pièces principales sur 2 niveaux dont 3 chambres . Dépendances.
Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda servant d'entrée de 10 m² environ, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée, bureau ou chambre, salle de bain avec WC.
A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec WC et lavabo.
En dépendances : salle de sport d'environ 40 m², garage, atelier, cave, appentis.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 710 m² sans vis-à-vis.
Plusieurs voitures sont stationnables à l'intérieur de la cour.
Excellent investissement ! Au calme, la maison bénéficie d'un grand potentiel !
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ
Vous achetez ce bien situé dans un village avec les commodités à pied de la maison, 20 minutes d'EVREUX et 1 H 30 de PARIS , en versant un bouquet de 46 625 EUR à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 478 EUR sur la durée.
Le viager est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité .
Tous ces points sont réunis à travers ce bien, alors n'attendez plus, prenez rendez-vous pour le visiter !
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