Exclusivité
Sur les contreforts de la vallée de l'Eyrieux (Du Rhône au Gerbier de Jonc), dans une vallée aussi verdoyante qu'apaisante, offrez vous ce havre de paix à 653 m d'altitude, vous serez happés par la sérénité des lieux !
Age : Homme de 70 ans
Bouquet : 60489 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 60489 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Rénovée et agrandie en 2011, cette solide maison en pierre du pays (molasse) vous séduira par ses volumes rares pour une maison de village :
* en rez de rue ouvrant sur terrasse : cuisine-salle à manger, cellier, salle d'eau et toilettes
** au premier niveau : pièce de vie (20 m²), chambre, bureau, salle d'eau et toilettes
** sous les toits : 35 m² de combles en parfait état
** double garage en enfilade (24 m²), cave
Le bien est raccordé à l'eau du réseau mais bénéficie d'une source privative intérieure ; le raccordement au réseau collectif d'assainissement « tout à l'égout » est prévu pour 2025.
Analyse financière : L'ENVIRONNEMENT
Pleine nature, fraîcheur, calme absolu et vues à couper le souffle vous charmeront dans ce magnifique coin de nature des Monts d'Ardèche.
La commune de CHANÉAC couvre un dénivelé important, de la vallée de l'Azette à 500 mètres d'altitude jusqu'au plateau de Borée à 1200 mètres, vous ne résisterez pas à la magie de ce petit coin de paradis !
L'ACQUISITION
Modalités d'acquisition sans tracas pour cette pépite, vous déboursez un seul paiement comptant de 60 489 EUR comprenant les honoraires de négociation.
Les frais de mutation sont réduits.
En cas de libération anticipée du bien, il ne vous sera demandé qu'une indemnité mensuelle viagère et indexée de 100 EUR.
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