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4 annonces viager à vendre Saint Etienne (42)

RENEE COSTES

Exclusivité

52 800 €

Ou 205 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

SAINT ETIENNE (42100)

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Exclusivité : Investissez à Saint Etienne pour 548 EUR/m² ! Age : Homme de 76 ans Bouquet : 52800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 52800 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT-ETIENNE : La Métare - Portail Rouge L'emplacement idéal pour investir à Saint Etienne à proximité immédiate des commerces et du Parc de L'Europe et des transports, accès autoroute. Appartement lumineux et traversant de 78,76 m² avec une grande entrée, un salon, salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains, toilettes séparés, rangements. Une cave complète ce bien. LES PLUS de cet investissement : LES PLUS de cet investissement : > Le secteur très attractif > Frais de notaire minorés > Aucune gestion locative > Aucun risque d'impayé > Aucune fiscalité Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 42082 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus. Analyse financière : SAINT-ETIENNE : La Métare - Portail Rouge Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces et du Parc de L'Europe. Vous faites l'acquisition d'un appartement de 78,76 m² avec cave pour 548 EUR/m² ! Vente en viager occupé au profit d'un homme de 75 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Capital de 52 800 EUR FAI LES PLUS de cet investissement : > Le secteur très attractif > Frais de notaire minorés > Aucune gestion locative > Aucun risque d'impayé > Aucune fiscalité Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 42082 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

RENEE COSTES

Exclusivité

31 812 €

Ou 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 72m² 2 pièces

SAINT ETIENNE (42100)

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Magnifique appartement de 72 m2 idéalement bien placé. Garage +cave. Copropriété entièrement sécurisée. Rénovation moderne. Très faible de 37EUR/mois. Possibilité locative hors charge entre 750 EUR et 850 EUR/mois. Age : Femme de 76 ans Bouquet : 31812 EUR Rente : 231 EUR/mois Prix d'achat : 58725 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Magnifique appartement de 72 m2 idéalement bien placé. Copropriété entièrement sécurisée. Rénovation moderne. Belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine type US, donnant accès direct à un balcon de plus de 10m2 , une spacieuse chambre avec elle aussi accès au balcon. Garage en sous sol et cave proche de la clinique Bellevue. Cet appartement ainsi que la copropriété sont particulièrement bien entretenus. Plus aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété pour les 10 voire 15 prochaines années. L'appartement a été rénové par la propriétaire ces dernières années. Pièces refaites en revêtement , nouvelle cuisine aménagée , nouvelle salle de douche , changement de toutes les menuiseries avec volets motorisés , installation d'une pompe à chaleur en 2024. Tous ces travaux d'amélioration et de rénovation lui vont un classement énergétique de très bonne qualité Lettre C. Très faible charge de 37 EUR /mois. Une visite en vidéo est possible sur simple demande. Analyse financière : Un simple versement d'environ 30 000 EUR chez le notaire et ensuite un versement de moins de 10EUR/jour. Vous voilà propriétaire d'un magnifique appartement de 72 m2 idéalement bien placé avec un garage box en sous sol et une cave. Très belle copropriété sécurisé. En cas de libération anticipé il y aura un versement supplémentaire de 200 EUR mais vous pourrez le louer. ( entre 750 et 850 EUR/mois) l'habiter ou le revendre. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.

RENEE COSTES

Exclusivité

63 525 €

Ou 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 3 pièces

SAINT ETIENNE (42100)

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TRÈS RARE MAISON A SAINT ÉTIENNE MOINS DE 10 EUR PAR JOUR POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE BELLE MAISON de 110 m2 D'UNE VALEUR DE 229 399 EUR QUARTIER FAURIEL. Age : Homme de 68 ans Bouquet : 63525 EUR Rente : 280 EUR/mois Prix d'achat : 95940 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Saint-Étienne est la grande ville la moins chère de France. Elle propose une excellente rentabilité locative aux investisseurs immobiliers. De part son économie, sa culture, sa proximité avec Lyon (1h), cette métropole à l'attractivité grandissante constitue sans nul doute un excellent placement. TRÈS RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! QUARTIER FAURIEL Venez visiter cette très belle maison 86 m2 sur son terrain attenant de presque 300m2 situé à Saint-Étienne à deux pas du cours Fauriel. - de nombreux transports en commun vous emmèneront en moins de 15 minutes dans le coeur de ville ( Place de l'hôtel de Ville et place Jean Jaurès) - d'une centre commercial « carrefour » et autres - de toutes les écoles , collèges et lycées. centre médicaux et hôpital privé et clinique mutualiste. Cette demeure édifié sur un sous sol complet de 50 m2 est composée à son rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine type US donnant accès direct par une baie vitrée sur la terrasse , une chambre, une salle d'eau , 1 wc indépendant et à l'étage 1 première pièce suivi d'une chambre. La maison est en parfait état est bien entretenu et suivi par son propriétaire actuel qui a réalisé ces 10 derrières années les travaux suivants : Pose d'une nouvelle chaudière gaz ( 2023) Double vitrage bois ou alu Volets et porte de garage motorisés Suivi total de la toiture + isolation du toit Ravalement de la façade il y a 20 ans environ encore en parfait état aujourd'hui. Analyse financière : Dans une zone où le prix au m² est habituellement d'environ 2 000 à 2 100 EUR/m², je vous propose d'acquérir cette très belle maison idéalement située pour - de 900 EUR/m². Sur les hauteurs quartier résidentiel maison très bien entretenue, jardin attenant , belle vue , proche des transports en commun à deux pas du centre ville. La valeur de cette maison est de 229 399 EUR et son prix d'achat est de 95 940 EUR Opération à PLUS VALUE GARANTIE Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 50 % sur les frais de notaire En cas de libération anticipé vous verserez 250 EUR de + par mois mais vous pourrez louer ce bien entre 800 et 900 EUR /mois. Très fort potentiel locatif.

RENEE COSTES

Exclusivité

99 426 €

Ou 387 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 5 pièces

SAINT ETIENNE (42000)

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Maison à visiter avec beaucoup de possibilités d'aménagement ! Age : Femme de 92 ans Bouquet : 99426 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 99426 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAINT-ETIENNE : proche centre ville L'emplacement idéal pour investir, proche du musée de la mine à Saint-Étienne, à 5 minutes de la Place Jacquard et des commodités. Maison de ville de 110 m² de 3 niveaux avec une grande entrée, un atelier de 36 m², un salon salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, toilettes séparés, rangements, greniers de 27 m² à aménager. Beaucoup de possibilités pour ce bien. LES PLUS de cet investissement : > Le secteur proche centre ville > Possibilités d'aménagement Analyse financière : SAINT-ETIENNE : proche centre ville Proche du musée de la mine à Saint-Étienne, à 5 minutes de la Place Jacquard et des commodités. Vous faites l'acquisition d'une maison de ville de 110 m² pour 799 EUR/m² ! Forte décote sur le bien dont la valeur actuelle en vente libre est de 165 000 EUR Un investissement à forte valeur ajoutée, possibilité de création d'un studio indépendant. Possibilité de doubler son capital investi ! A visiter absolument ! Vente de la nue propriété avec réserve d'usufruit - Capital de 99 426 EUR FAI LES PLUS de cet investissement : > Le secteur proche centre ville > Possibilités d'aménagement > Aucune gestion locative > Aucune charge ni taxe foncière à payer Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4224 42020 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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