Exclusivité
Potentiel Locatif.
Placement socialement responsable.
Effet de levier.
Secteur recherché.
Age : Femme de 86 ans
Bouquet : 26972 EUR
Rente : 239 EUR/mois
Prix d'achat : 44222 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A 5 minutes de BAR LE DUC, à 25 minutes de SAINT DIZIER, à 45 minutes de VITRY LE FRANCOIS, à 50 minutes du LAC DU DER, dans un village recherché et bien desservi avec commerces et commodités.
Dans une rue facile d'accès et proche de la gare, jolie maison très bien entretenue, vendue en viager occupé et proposant une entrée, une séjour et une salle à manger lumineux, donnant sur une belle véranda, cuisine indépendante aménagée, wc, salle de bains, deux chambres spacieuses, grenier aménageable d'environ 20 m², deux garages pratiques, cave, dépendances, jardin idéal.
Bien de qualité, localisation idéale, investissement pertinent !
Analyse financière : A 5 minutes de BAR LE DUC, à 25 minutes de SAINT DIZIER, à 45 minutes de VITRY LE FRANCOIS, à 50 minutes du LAC DU DER, dans un village recherché et bien desservi avec commerces et commodités.
Dans une rue pratique et bien desservie, jolie maison de village très bien entretenue et vendue en viager occupé à vie par une dame de 86 ans.
En contrepartie de l'occupation à vie du bien par madame, vous en faites l'acquisition pour 44.222 EUR seulement et bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 33 %.
Pour cela vous versez un bouquet de 26.972 EUR FAI hors frais d'acte notarié puis une rente mensuelle viagère de 239 EUR.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25 %.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
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