Exclusivité
Entre Troyes et Auxerre
SUPERBE PROPRIETE
Age : Homme de 72 ans
Bouquet : 60519 EUR
Rente : 540 EUR/mois
Prix d'achat : 128183 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien :
Dans village calme à l'abri des nuisances.
Maison de caractère offrant de multiples possibilités. Avec ses 170 m² habitables et son terrain de 2000 m², elle vous charmera par son cachet et son confort.
La Maison principale offre une grand séjour salon ouvert sur une cuisine bien équipée, une véranda ouvrant sur 3 chambres, salle d'eau et wc.A l'étage, 3 belles chambres, salle de bain wc, dressing et salle de jeux. Plusieurs greniers.
Un studio indépendant est aménagé, un garage , une grange et une cave complètent cette propriété.
Analyse financière : Entre Troyes et Auxerre
Dans village calme à l'abri des nuisances.
Trois raisons d'acheter ce bien en viager occupé :
1. L'Environnement : Situé entre 2 régions , la Bourgogne et la Champagne, juste à l'écart d'un axe routier permettant de rejoindre 2 grandes villes mais aussi Paris en 1h30 environ. Cette propriété offrira à ses habitants calme et accès faciles.
2. Le Bien : Superbe Propriété de caractère, composée de 11 pièces elle vous permettra d'envisager plusieurs possibilités pour l'avenir. Elle a été accueil pour personnes agées (3 chambres indépendantes au rez de chaussée). Elle pourrait se transformer en chambre d'hôtes, son studio indépendant permet une location rémunératrice , à vous de choisir son avenir.
3) le Gain : Partant d'une valeur de 241 400 EUR, vous achetez ce bien avec un premier versement de 60 519 EUR (honoraires de conseil inclus) et ensuite une épargne mensuelle de 540 EUR/mois.
La vente en viager occupé est un placement socialement responsable.Il vous permet de vous constituer un capital en offrant à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
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