Exclusivité
BAISSE DE PRIX pour cette maison de village qui offre une vue imprenable sur le PIC ST LOUP
Nichée au coeur du village d'ARGELLIERS dans l'Hérault (34380)
à quelques minutes de MONTARNAUD
Age : Femme de 88 ans
Bouquet : 96512 EUR
Rente : 450 EUR/mois
Prix d'achat : 120450 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : BAISSE DE PRIX pour cette maison de village qui offre une vue imprenable sur le PIC ST LOUP
Nichée au coeur du village d'ARGELLIERS dans l'Hérault (34380)
à quelques minutes de MONTARNAUD vous pouvez investir dans cette maison de village qui offre prés de 70 m² habitables élevée sur 2 niveaux.
Vous profiterez d'une double exposition avec une vue panoramique sur le célèbre Pic St Loup.
Elle est composée comme suit :
- Une cave au rdc pouvant servir de buanderie
- Un salon ouvert sur une cuisine au 1 er étage avec une cheminée à l'ancienne.
- 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés au 2 ème étage.
La toiture a été révisée il y a 3 ans et les fenêtres ainsi que la salle de bain seront rénovés juste après la vente.
Analyse financière : Pour une valeur en pleine propriété à 173 809 euros , vous pouvez faire l'acquisition de cette maison de village pour un montant de 120 450 grâce à 30,7% de décote d'occupation que se réserve la crédirentière âgée de 88 ans.
Pour financer votre achat:il vous faudra d'abord verser un bouquet de 96 512 (FAI) le jour de la vente
puis verser une rente mensuelle de 450 euros.
la vendeuse a prévu de faire quelques travaux notamment de changer quelques fenêtres qui n'ont pas encore les doubles vitrages, changer les radiateurs et refaire totalement la salle de bain.
Le village est calme et équipé d'une épicerie, d'un fromager( chevrier) d'un coiffeur et d'une école primaire.
Il est situé à :
-30 minutes de MONTPELLIER
-8 minutes de MONTARNAUD
-15 minutes de GIGNAC
Modifier votre recherche
