Exclusivité
Une spacieuse maison de 145 m² habitables, avec quatre chambres, deux garages et un excellent DPE classe B !
Age : Femme de 78 ans
Bouquet : 85280 EUR
Rente : 745 EUR/mois
Prix d'achat : 174432 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Découvrez cette maison familiale de 145 m² aux multiples atouts à ANCENIS, avec une qualité de vie au calme et les commodités à proximité.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour traversant de 38 m², une cuisine équipée de 14 m², une buanderie, une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et WC.
La maison profite de deux terrasses et d'un terrain de 927 m².
Elle offre un grand garage attenant de 34 m² avec une cave et un deuxième garage indépendant de 18 m².
Excellente isolation thermique avec un DPE classe B !
Analyse financière : -> ANCENIS, une ville attractive et dynamique avec 11 500 habitants et 12 000 emplois
-> Proche de Nantes (17 minutes en train) et d'Angers (23 minutes)
-> Un secteur bien desservi avec l'autoroute A11 et la 1ère gare TER des Pays de La Loire
Nous vous proposons cette maison vous assurant une plus-value immédiate et une adresse idéale pour votre investissement.
Vous profitez d'une réduction exceptionnelle de 45 % dès la signature chez le notaire et vous l'achetez en versant un capital de 85 280 EUR FAI, suivi de mensualités de 745 EUR.
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