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2 annonces viager à vendre Reze (44400)

VIAGIMMO La Roche sur Yon VIAGIMMO La Roche sur Yon

Exclusivité

33 600 €

Ou 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 57m² 4 pièces

REZE (44400)

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Exclusivité Viagimmo. Viager Occupé au profit d'une femme de 86 ans. À Rezé, commune dynamique de la Métropole de Nantes, très proche des transports en commun, commerces, écoles, cinémas et du parc de la Morinière. Cette maison d'environ 57 m² est composée au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 10 m² comprenant des WC. A l'étage, la maison dispose d'une chambre, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien : un garage, une buanderie, un atelier, une cave, différents espaces de rangement ainsi qu'un jardin constructible. Très beau potentiel pour y réaliser une extension pour une belle maison avec jardin, ou pour investissement avec des logements étudiants. L'ensemble de la propriété est sur une parcelle de 300 m2. BOUQUET : 33.600 € RENTE VIAGERE : 919 €/mois révisable annuellement selon un indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 170.000 € Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 12.900 (si calculée sur la valeur occupée) REF 32VO49 - DPE : G - GES : CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON

ALTERNATIVE VIAGER ALTERNATIVE VIAGER

436 300 €

Ou 1 700 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 183m² 3 pièces

REZE (44400)

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Nue-propriété Monsieur de 77 ans. Maison de 183 m² habitable comprenant: une entrée, un séjour salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage: un bureau en mezzanine, une chambre, une salle de bains, un wc. Garage. L'ensemble sur une parcelle de 230 m² avec une terrasse de 100 m² avec piscine Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 660 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur de nue-propriété de 436 300 euros FAI (honoraires charge vendeur) Un investissement de qualité à visiter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari Mandat N°06 98

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