Exclusivité
iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: **Exclusivité** TOULOUSE centre-ville, Grand appartement T1 bis de 50 m2, au calme, rue Maurice Fonvieille, double destination possible.
Idéalement situé dans ce quartier recherché entre la place St Georges, le Capitole et la place Wilson, ce grand T1 bis au calme, situé au 1er étage d'une résidence de 1975, s'organise ainsi :
- Une grande pièce de vie de 35 m2 avec parquet au sol, placards coulissants et large fenêtre. Possibilité de créer un coin nuit dans cette vaste pièce.
- Cette belle pièce est idéale aussi pour un bureau ou une activité professionnelle recevant du public.
- Une cuisine séparée de 5,5 m2 avec une grande fenêtre.
- Une salle de bain de 6,5 m2, avec un wc.
- un cellier de 3 m2 avec un espace pour le lave-linge, le cumulus et du rangement.
Les Atouts :
- Un emplacement idéal dans le centre-ville de Toulouse et au CALME.
- Une pièce généreuse de 35 m2.
- Chauffage individuel électrique.
- 2 grandes fenêtres et volets roulants électriques.
- La proximité immédiate de tous les commerces, services, universités et établissements scolaires, métros et bus, restaurants, cinéma, théâtre ..
- Double destination possible.
Un bien idéal pour un 1er achat, pour un investissement locatif ou pour une activité libérale.
A découvrir vite !
Autres photos et informations sur demande.
Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 euros par mois (soit 960 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Barrau Emmanuelle - EI(ID 43363) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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