Exclusivité
À SAISIR EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO
Vous rêvez d'un studio avec jardin privatif, au calme, dans un quartier recherché de Toulouse ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous.
Ce T1 de 14 m2 avec un jardin de 24 m2, situé dans une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare dans le secteur prisé du Busca Avenue Crampel (Toulouse 31400).
Un cadre de vie unique, entre sérénité et proximité urbaine
Un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie
Un jardin privatif avec terrasse, un luxe rare pour un studio
Un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des transports
Un bien clé en main, entièrement rénové
Rénovation complète prévue pour fin mars 2025
Climatisation réversible pour un confort optimal
Cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur)
Salle d'eau moderne avec douche hydromassante et sèche-serviette
Petite copropriété bien entretenue Façade rénovée
Faibles charges Aucun travaux à prévoir
Un investissement idéal
Idéal pour un étudiant ou une location courte durée
Un emplacement stratégique : métro 'Saint-Agne - SNCF', bus, commerces et restaurants accessibles à pied
Un bien rare avec un excellent rapport qualité/prix
Une visite s'impose
Prix du bien : 89 000 EUR
Ne passez pas à côté de cette occasion unique. Contactez dès maintenant votre conseillère EXPERTIMO
Sandra FARENC Disponible 7 jours sur 7
Un bien aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie finale : 332 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440EUR et 640EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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