Découvrez un charmant studio de 11,23 m² situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur prisé du Bas Montmorency à Montmorency. Construit en 1930, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition Nord-Est, inondant les pièces de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et fonctionnalité. En bon état, avec des parties communes bien entretenues, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez des bus, des crèches, des épiceries et des restaurants à 5 minutes à pied. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à des collèges, des tramways et plusieurs médecins généralistes. Un parc se trouve à 15 minutes de marche pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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