Exclusivité
A vendre,
Limitrophe Enghien les bains et Soisy sous Montmorency.
Secteur du petit lac, quartier cossu et verdoyant, le plus prisé de la ville de Saint-Gratien.
Dans une résidence recherchée et de bon standing, fermée, sécurisée et très bien entretenue à 5min à pied du lac….
A 600m de la ligne H ( PARIS gare du Nord en 15min), proche également de l'accès à l'autoroute A15.
Charmant studio de 37m², très bien agencé !
En très bon état et sans travaux à prévoir, sol en carrelage imitation parquet.
Double vitrage avec volet roulant motorisés.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une armoire dressing, une salle d'eau avec douche plain-pied, WC et lave-linge.
Une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (Réfrigérateur, lave vaisselle, plaque induction, hotte, rangements, plans de travail et coin repas) .
Il est également possible de cloisonner un espace nuit, pour créer de l'intimité et redéfinir les espaces.
Sol en carrelage imitation parquet.
Double vitrage avec volet roulant motorisés.
Vous disposez également d'une très belle terrasse couverte à l'abris de la pluie, offrant une réelle pièce de vie supplémentaire pour recevoir et profiter tout au long de l'année !!
Vous aurez également propriété d'une cave et d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule.
Taxe foncière 1100 euros et 2200 euros de charges annuelles comprenant : chauffage, eau chaude/froide, entretien résidence et espaces verts.
Cet appartement est idéal pour une personne seule ou investisseurs, mais également pour constituer un pied à terre à des retraités ou des personnes en déplacement.
De part sa situation géographique, ce bien offre de pouvoir profiter des commodités de plusieurs villes, ( ballade autour du lac, en foret ou dans la capitale, tennis club, hippodrome ) et bien d'autres encore….
Contactez moi si vous êtes intéressés ou pour des informations complémentaires.
Ne tardez pas !!
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