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31 annonces studio Bachut - Transvaal à vendre Lyon 8e (69)

BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION

Programme neuf

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse. LE QUARTIER : Vivez au sein d'un quartier vivant et résidentiel où tout est accessible à pied: écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly (178 hectares). A proximité le quartier Monplaisir avec son grand marché, de nombreuses boutiques, l'institut Lumière, la maison de la danse. A 4 minutes* à pied se trouve la station de tramway « Bachut Mairie du 8e » et en seulement deux arrêts rejoignez a ligne D ''Grange Blanche''. *Source : Google Maps

ELIXIUM

Programme neuf

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Programmes à proximité des commodités : parc, écoles, commerces. Prestations soignées et de grande qualité. Résidences labellisées RT 2012 : aux dernières normes d'isolation thermiques pour réaliser jusqu'à 70% d'économies d'énergies. Programmes éligibles aux aides de l'État : Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 7,5% en moyenne ; Accession à la propriété : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer une partie du bien à taux zéro si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années ; Investisseurs : le dispositif PINEL 2024 permet de récupérer jusqu'à 14% du prix du bien sous forme de réductions d'impôts. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels peuvent être modifiés à tout moment. ELIXIUM regroupe plus de 200 promoteurs au niveau national. Bénéficiez gratuitement de notre expertise et de notre accompagnement pour votre recherche immobilière.

BRAUMAN & K

156 588 €

Ou 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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A VENDRE: Charmant STUDIO de 17m² - Livraison mi-2027 Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 17m² Étage : 6ème étage Date de livraison : 3eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yohan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Alimi Yohan [04]

BRAUMAN & K

156 588 €

Ou 610 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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**Ideal investisseur et/ou 1er acquisition** Brauman&K vous présente: Beau studio de 17m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, un espace chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. Disponible -> 3eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Laurent tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Laurent COHEN BRAUMAN&K [27]

L'IMMOBILIER NEUF

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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BLG immobilier vous présente: Beau studio de 32.41m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, L'appartement est situé dans un quartier calme, proche du centre-ville. Les lignes de tramway T2 et T4 à proximité immédiate.. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une salle d'eau avec wc Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael

Lamy Transaction

Exclusivité

117 000 €

Ou 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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IDEAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ – 15 RUE PROFESSEUR MORAT – LYON 8 Appartement 1 pièce de 28m² habitables au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Cet appartement dispose d'une belle de pièce de vie avec coin nuit et balcon, cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud / Est. Une cave est incluse dans le prix. Locataire en place et bon payeur. Bail en location nue : Loyer 510 euros + 40 euros de charges. Charges annuelles de copropriété : 644 euros. Taxe foncière : 416 euros. Visite virtuelle disponible.Conseiller : M. Arthur Fubini

Keller Williams Abondance

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 17,72m² au 3ème étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram). Bail commercial en tacite reconduction. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 3982 euros HT/an Taxes Foncières : 392 euros Charges : 266 euros Photos non contractuelles Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Abondance

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité de Grange Blanche, venez découvrir ce studio de 17,78m² au 1er étage de la résidence étudiante Arts Lumière. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces, écoles et transports en commun (50 mètres du Tram). Bail commercial en cours jusqu'en 2031. PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Loyers garantis de 3982 euros HT/an Taxes Foncières : 353 euros Charges : 236 euros Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 6328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza immobilier Lyon 7ème 2ème

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 37m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 8ème, vous propose en exclusivité ce T1 bis en rez-de-jardin situé rue Maryse Bastié à Grange Blanche, proche Monplaisir, à deux pas du tramway, du métro et des commerces. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce à vivre (avec accès terrasse), et d'une salle de bains avec WC intégrés. L'appartement est situé uniquement sur cour intérieure, dans une copropriété (récente de 1988) avec ascenseur, très bien entretenue, sécurisée et possédant un court de tennis. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61.26.03.xx49 ou par mail via Prix de vente du bien : 175 000 € Prix hors honoraires : 167 475 € Honoraires agence : 7525 € TTC à charge acquéreur Copropriété de 477 lots dont 227 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 760 €. Taxe foncière : 629 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge acquéreur, notre barème: hhttps://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162738.pdf (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 477 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

CONFIANCE IMMOBILIER

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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LYON 8EME limite MONPLAISIR, en EXCLUSIVITE, a proximité immédiate Facs, transport et commerces, Résidence LE TEMPO de 2014, MAGNIFIQUE Studio de 24.84 m², Loué en bail commercial jusqu'en Août 2032. Loyer TTC Annuel garanti 4402.28 euros. Rentabilité Brute: 5.57 %, Rentabilité Nette: 4.32%. A SAISIR, Curieux s'abstenir/ Prix: 79 000 euros ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique : 171Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 5kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété : 116 lots dont 102 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 317.87 euros/an , Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon 393 537 980 ) - contactez nous vite

ATTENTIF LMNP

Exclusivité

74 856 €

Ou 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 08 (69008) : Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 08 (69008), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 74 855 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3412 euros / an, soit une rentabilité de 4.60 % Appartement lot de copropriété 95 (n°706). Appartement T1 de 18.89 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).Le gestionnaire est GESTETUD. Le bail s'achèvera le 31 Décembre 2032. Le preneur a la faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3412 euros / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024 ) pour 342 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe fonciére 2023) et 537 euros de charges de copropriété annuelles (source : Provisions du 1er trimestre 2024 ). Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 4.60 % TTC inclus charge acquéreur. 72161.00 euros Hors Honoraires

SOGERIM

Programme neuf

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Travaux en cours : emménagez l'année prochaine !! Aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500 euros seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) Découvrez votre résidence intimiste de seulement 19 appartements du T2 avec balcon au T5 terrasse. Résidence 'intimiste' donnant en partie sur un jardin en cœur d'îlot ou sur rue calme à sens unique. Tout ce fait à pied ! à proximité de la Mairie du 8ème, des transports, écoles et commerces. Appelez nous au 04 78 010 010 pour personnaliser et concevoir votre appartement. www.sogerim.fr Contact Direct Promoteur : 04 78 01 00 10 (Ref.01/788775-1891676)

Meilleur investissement immobilier

129 993 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Acheter sa résidence principale à Lyon (69008) présente de nombreux avantages. Cet arrondissement est bien desservi par les transports en commun, avec le métro D et plusieurs lignes de tram, permettant un accès rapide au centre-ville. Lyon 8 abrite une population étudiante dynamique, avec plus de 25 000 étudiants fréquentant des institutions comme l'Université Claude Bernard et l’École Nationale Supérieure des Arts et Métiers. Les familles apprécieront également les nombreuses écoles disponibles dans la région. Côté commerces, Lyon 8 propose une large gamme de services allant des supermarchés aux boutiques spécialisées, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le quartier bénéficie de projets de développement urbain qui rehaussent la valeur des propriétés, avec des augmentations des prix immobiliers estimées entre 3 et 5 % par an. Vivre à Lyon 8, c'est s'assurer un cadre de vie attrayant et une bonne rentabilité à long terme. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

122 858 €

Ou 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Acheter sa résidence principale à Lyon (69008) est une décision judicieuse pour plusieurs raisons. Cet arrondissement dynamique bénéficie d'une excellente connectivité grâce au métro D et à plusieurs lignes de tramway, facilitant l'accès au centre-ville et aux pôles d'emploi. Avec plus de 25 000 étudiants, Lyon 8 se trouve à proximité d'établissements renommés comme l'Université Claude Bernard Lyon 1 et l’École Nationale Supérieure des Arts et Métiers. Ce secteur offre également de nombreuses écoles, garantissant une éducation de qualité pour les familles. En termes de commerces, les résidents peuvent profiter d'une multitude de services et de boutiques, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. De plus, Lyon 8 est en plein essor avec des projets de développement urbain, ce qui contribue à la valorisation des biens immobiliers. L’achat d’une résidence principale ici représente un investissement sûr, avec une appréciation des prix immobiliers d'environ 3 à 5 % par an. En résumé, vivre à Lyon 8, c'est choisir un cadre de vie attractif et prometteur. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

118 996 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Investir dans une résidence principale à Lyon (69008) offre de nombreux avantages. Cet arrondissement est bien connecté grâce au métro D et aux tramways, rendant l'accès au centre-ville et aux lieux de travail facile et rapide. Avec plus de 25 000 étudiants, le quartier est à proximité d'institutions prestigieuses comme l'Université Claude Bernard, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les familles apprécieront également la multitude d'écoles disponibles. En matière de commerces, Lyon 8 propose une variété de services, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. Les projets de développement urbain en cours favorisent la valorisation des biens, avec une hausse des prix immobiliers anticipée entre 3 et 5 % par an. En choisissant de vivre à Lyon 8, vous optez pour un cadre de vie attrayant et un investissement immobilier prometteur. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouve gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

126 393 €

Ou 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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Meilleur investissement immobilier

115 860 €

Ou 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE. Le 8ème arrondissement de Lyon se présente comme un choix idéal pour acquérir une résidence principale. Avec une population d’environ 100 000 habitants, ce quartier est en pleine évolution, offrant une qualité de vie appréciable. Lyon est bien desservie par un réseau de transports efficace, notamment le métro et les tramways, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres arrondissements. La présence d’établissements d’enseignement supérieur, comme l’Université Lyon 3, attire une population étudiante dynamique. Les écoles, tant publiques que privées, garantissent un bon niveau d’éducation pour les familles. Côté commerces, le 8ème arrondissement regorge de supermarchés, boutiques et marchés, offrant ainsi de nombreuses options pour les résidents. Avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 500 €, la rentabilité locative peut atteindre environ 4,5%, faisant de cet investissement une option séduisante. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

112 620 €

Ou 438 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE. Avec environ 100 000 habitants, ce quartier dynamique propose un cadre de vie agréable et accessible. La commune bénéficie d’un réseau de transports en commun performant, incluant le métro, le tram et de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La population étudiante est bien représentée, grâce à la proximité de l’Université Lyon 3 et de nombreuses écoles supérieures. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité, tant publics que privés. Côté commerces, le 8ème arrondissement offre un large éventail de boutiques, supermarchés et marchés, garantissant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec des prix immobiliers autour de 3 500 € le mètre carré, la rentabilité locative peut atteindre 4,5%, ce qui en fait un investissement attractif. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Meilleur investissement immobilier

107 760 €

Ou 419 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE. Investir dans une résidence principale dans le 8ème arrondissement de Lyon, c’est choisir un secteur en plein essor. Avec environ 100 000 habitants, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. Le réseau de transports est particulièrement développé, avec des options variées comme le métro et le tram, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La proximité d’universités telles que l’Université Lyon 3 favorise une ambiance étudiante vivante. Les familles bénéficieront également d’écoles de qualité, renforçant l’attrait du quartier. Les commerces de proximité, incluant des supermarchés et des marchés, permettent aux résidents de profiter de toutes les commodités nécessaires. Les prix immobiliers, aux alentours de 3 500 € le mètre carré, offrent une rentabilité locative séduisante d’environ 4,5%, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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Meilleur investissement immobilier

93 900 €

Ou 365 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

LYON 8E (69008)

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IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE. Avec une population d’environ 100 000 habitants, ce quartier est en pleine évolution, offrant une qualité de vie appréciable. Lyon est bien desservie par un réseau de transports efficace, notamment le métro et les tramways, facilitant l’accès au centre-ville et aux autres arrondissements. La présence d’établissements d’enseignement supérieur, comme l’Université Lyon 3, attire une population étudiante dynamique. Les écoles, tant publiques que privées, garantissent un bon niveau d’éducation pour les familles. Côté commerces, le 8ème arrondissement regorge de supermarchés, boutiques et marchés, offrant ainsi de nombreuses options pour les résidents. Avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 500 €, la rentabilité locative peut atteindre environ 4,5%, faisant de cet investissement une option séduisante. Vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ? Meilleur Investissement Immobilier trouvent gratuitement pour vous les meilleurs biens sur le marché du neuf. Un accompagnement de A à Z de la recherche jusqu'à la remise des clefs de votre bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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