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11 annonces studio meublé à vendre Lyon 9e (69009)

IMMO DE FRANCE

Exclusivité

68 000 €

Ou 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

Lyon 9, dans résidence services récente ' Les Lauréades du 9' (2008). Studio meublé à vendre d'une superficie de 18.75 m², au 1er étage / 5, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé, une salle de douche avec WC. Location meublée (LMNP), avec un loyer annuel garanti de 4 031.40 euros TTC, 3 628.26 euros HT. Gestion assurée par NEXITY STUDEA. Les plus de ce logement: emplacement privilégié situé en face du Campus René Cassin, à 200m du métro Gorge de Loup, studio meublé spécifique investisseur, lié à un bail commercial. Contact Delphine CLEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LIKE HOME GESTION

Exclusivité

125 000 €

Ou 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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A VENDRE : rue de la Fraternelle - LYON 9 Studio vendu meublé de 21,61 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur , un micro-ondes et des placards de rangement. Une salle de bains avec WC. Situé à 5 minutes à pieds de la station de métro et gare Gorge de Loup. Nombreux commerces à proximité. VENDU LOUE - (610€ charges comprises). charges de 70 euros incluant eau froide / eau chaude / entretien des parties communes

Laforêt Champagne-au-mont-d or Laforêt Champagne-au-mont-d or

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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Investissez dans un studio meublé à Lyon 9ème Découvrez ce studio de 18,74 m², situé dans la résidence de services para-hôteliers Les Théorèmes, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon. Cette localisation prisée bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'une proximité immédiate avec les commodités, universités. Classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce bien offre un cadre agréable et confortable pour les locataires. Avec un prix attractif de 76 000 €, cet investissement garantit un revenu locatif annuel hors charges de 3 752,68 € HT, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce au cadre para-hôtelier. Idéal pour un investissement sécurisé et rentable dans un secteur dynamique, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ses charges annuels sont de 483 € (entretiens de parties communes + eau froide) et la taxe foncière est de 400 €. Contactez l'agence Laforêt Champagne Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Franck Genteuil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SIGA

44 000 €

Ou 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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LYON 9 EME - LA DUCHERE - Dans résidence étudiante située à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, studio meublé de 18,22 m2 au troisième étage avec ascenseur. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 6,70 %, le bien est sous bail commercial avec la société NEXITY STUDEA et vous permet de bénéficier d'un revenu annuel garanti de 2949,88 EUR HT. Résidence sécurisée qui propose une caféteria, une salle de réunion, une salle de sport, une laverie, un parking et une connexion internet trés haut débit. Mandat no774 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 321,56 EUR - Copropriété de 145 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

SIGA

44 000 €

Ou 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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LYON 9 EME - LA DUCHERE - Dans résidence étudiante située à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, studio meublé de 18,22 m² au troisième étage avec ascenseur. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 6,70 %, le bien est sous bail commercial avec la société NEXITY STUDEA et vous permet de bénéficier d'un revenu annuel garanti de 2949,88 € HT. Résidence sécurisée qui propose une caféteria, une salle de réunion, une salle de sport, une laverie, un parking et une connexion internet trés haut débit. Mandat n°774 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 321,56 € - Copropriété de 145 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € ttc - Procédure en cours

IMMO DE FRANCE

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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Lyon 9, à 200 m du métro Gorge de Loup, dans résidence services récente ' Les Lauréades du 9' (2008). Studio meublé à vendre d'une superficie de 18.23 m², au 3ème étage / 5, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé, une salle de douche avec WC. Bon état. Location meublée (LMNP), avec un loyer annuel garanti de 4 107.68 euros TTC, 3 734.24 euros HT. Gestion assurée par NEXITY STUDEA. Les plus de ce logement: emplacement privilégié situé en face du Campus René Cassin, studio meublé spécifique investisseur, lié à un bail commercial. Contact Delphine CLEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIGA

44 000 €

Ou 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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LYON 9 EME - LA DUCHERE - Dans résidence étudiante située à proximité du pôle universitaire d'excellence technologique, studio meublé de 18,22 m² au dernier étage avec ascenseur. Investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 6,70 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société NEXITY STUDEA et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 2949,88 € HT / an. Résidence sécurisée qui propose une caféteria, une salle de réunion, une salle de sport, une laverie, un parking et une connexion internet trés haut débit. Mandat n°845 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 337,68 € - Copropriété de 145 lots - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000,00 € ttc - Procédure en cours false Cette annonce vous est proposée par M. Christophe CHEVALIER - - N°RSAC: 511298614, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Lamy Transaction

Exclusivité

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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SPECIAL INVESTISSEURSLYON 9ème au coeur des commerces de La Duchère, dans une résidence étudiante de 2006, avec services, nous vous proposons un appartement de 30m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est vendu meublé et équipé. il s'adresse à des investisseurs qui souhaitent acheter un bien 'occupé'. Loyers garantis dans le cadre du bail commercial en tacite reconduction : 5798,72 euros HT/an.LOI ALUR : 145 LOTS/Charges annuelles : 782 eurosTaxe foncière : environ 500 eurosDPE : 'B' - GES : 'B'

Lamy Transaction

Exclusivité

74 000 €

Ou 288 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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INVESTISSEZ EN TOUTE SECURITE Emplacement idéal, En face du Campus RENE CASSIN, à 350 m de métro GORGE DE LOUP, Dans résidence étudiantes avec services, studio meublé au 3ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, SDB, toilettes, rangements, VENDU LOUE avec 'loyers garantis' de 3 639,40 euros ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire STUDEA loi alur : 166 lots en copropriétés, 222, 28 euros charge annuelle, pas de procédure en cours

PIERRE REVENTE

Exclusivité

55 073 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.89 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2526 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

PIERRE REVENTE

Exclusivité

62 657 €

Ou 244 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 9E (69009)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2645€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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