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19 annonces studio meublé à vendre Lyon 3e (69003)

CENTRALE IMMOBILIÈRE Lyon 6

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Studio meublé proche Part-Dieu - Lyon 3ème, rue Baraban, à proximité immédiate de la Part-Dieu, commerces, transports Tram (T1 - T3), Métro B, Bus (C9 - C16), gare SNCF, centre commercial. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T1 meublé d'une surface de 23,75 situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien récemment rénové, sans vis-à-vis avec vue sur parc se compose d'une entrée, une kitchenette aménagée et équipée, une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec WC. Les charges incluent une provision pour l'eau chaude et l'eau froide. Charges copropriété 1 000 € /an (Parties communes, eau froide, eau chaude) Copropriété de 78 lots principaux Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E (347kwh/m²/an) - GES : B (10kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 € et 960 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

TEAMFI TEAM FRANCE IMMOBILIER TEAMFI TEAM FRANCE IMMOBILIER

Exclusivité

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

GARIBALDI - Investissement locatif A vendre au sein d'une résidence située proche du métro et des commodités, studio en étage élevé donnant sur cour intérieure. Actuellement loué pour un montant de 607 euros CC. En bon état général et meublé, il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec place de stationnement (20 000 euros en sus) louée actuellement pour un montant de 80 euros CC. Placement intéressant avec bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

HAPI IMMOBILIER

128 000 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 14m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Noam Nabet vous présente : À vendre, un charmant studio mansardé vendu loué meublé (522 euros H.C./mois + 15 euros de charges), situé au dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Ce bien en parfait état offre un cadre chaleureux et optimisé, idéal pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

LIKE HOME GESTION

134 000 €

Ou 522 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Idéal investisseur : studio meublé vendu loué, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété moderne édifiée en 2015. Immeuble bénéficiant d'un double accès sécurisé par code/vigik + une petite cour commune aux résidents. L'appartement se compose d'une entrée/couloir, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec W.C. Donne sur cour intérieure + dernier étage donc aucune nuisance. Actuellement loué 603€ - rentabilité de 5,4%. Faible charges (750€/an eau inclue) / pas d'ascenseur à entretenir. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en communs, et à seulement 1 km de la Gare Part-Dieu, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants ou salariés ayant besoin d'un pied-à-terre à Lyon.

REGIE CONSEIL REGIE CONSEIL

105 300 €

Ou 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

STUDIO meublé - A Lyon 3ème, 28 rue Paul Bert, prox Métro Saxe ou Guillotière, un studio de 22,55m² au 3ème étage composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC. Chauffage individuel électrique. Lit/canapé/table basse/bureau/four/frigo/chaises/plaques électriques/hotte/ TV etc.. 1 Cave. DPE : F 409 / C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 760 euros et 1 080 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Charges de copropriété : 245 euros euros en 2023 pour l'appartement et une cave Impôt foncier 2024 : euros Prix de vente : 105 300 euros Appartement vendu loué : loyer actuel 444 euros + 27 euros de charges récupérables Copropriété de ** lots principaux et ** lots secondaires. Honoraires charge vendeur 7 800 euros TTC REGIE CONSEIL VIENNE Mandat N°357

GEDIRA

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE 2.0 construite en 2015 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au troisième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest , et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 20m2 loué sous bail commercial , 3649 € HT annuel à l'exploitant STUDILODGE Prix: 78 000 € Frais d'agence inclus , honoraires charge acquéreur 5400 € TTC. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira Réf PHILEAS2.0 315 (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

GEDIRA

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE 2.0 construite en 2015 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au troisième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest , et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 20m2 loué sous bail commercial , 3667 € HT annuel à l'exploitant STUDILODGE Prix: 78 000 € Frais d'agence inclus honoraires charge vendeur Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira Réf PHILEAS2.0 420 Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

REGIE CONSEIL REGIE CONSEIL

105 300 €

Ou 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

A VENDRE - INVESTISSEUR - RUE PAUL BERT STUDIO Meublé de 23,20m²- A Lyon 3ème, 28 rue Paul Bert, proximité Métro Saxe-Gambetta, au 5ème étage sans ascenseur, composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une salle de bains et d'un WC. Proche de toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Loué en meuble avec Lit/canapé/table basse/bureau/four/frigo/micro ondes/chaises/plaques électriques/aspirateur/ etc.. Cave. DPE : F 412 / C 13 Travaux à prévoir pour remonter la Note du DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 780 euros et 1 110 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Charges de copropriété : 236 euros euros en 2023 pour 1 cave et l'appartement Impôt foncier 2024 : 436 euros Prix de vente : 105 300 euros Appartement vendu loué : loyer actuel 484 euros + 28 euros de charges récupérables Copropriété de ** lots principaux et ** lots secondaires. Honoraires charge vendeur 7 800 euros TTC REGIE CONSEIL VIENNE Mandat N°357

TAILOR IMMO

117 500 €

Ou 457 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

LYON 3ème, à deux pas de la PART DIEU et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement T1bis vendu loué. Il dispose d'une pièce de vie de plus de 19m² carrez avec cuisine ouverte sur le coin salon/séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 Part-Dieu

Exclusivité

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

LYON 3ème Saxe Gambetta, Idéal investisseurs ou premier achat. Votre Agence Century 21 vous propose, dans le secteur de Saxe Gambetta, proche des commerces et de transports, Un appartement de type T1 bis. Solution clef en main, ce bien est vendu libre avec un bon taux de rentabilité possible en investissement locatif. Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une alcôve de 9m². Prix : 149000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 15 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 240.0 euros/an Bien proposé par Romain GRUYER EI, agent commercial (RSAC 950732149)

ESPACE LMNP

Exclusivité

164 232 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5.30%. Studio de 31.50m² meublé et équipé. L'Appart'Hotel So Cloud se trouve dans le quartier de la Part Dieu (le centre d'affaire de Lyon), desservis par tous les transports en commun et facilement accessible depuis l'aéroport. La résidence est située à 100 mètres de la gare et à côté des principaux centres commerciaux Lyonnais. Elle est idéale pour des séjours touristiques et d'affaires. La presqu'île, la basilique de Fourvière, le Vieux Lyon sont à 3 km. Le parc de la Tête d'Or est à 1 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 835€ HT pour un prix d'achat de 164 232€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 442 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

GEDIRA

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE 2.0 construite en 2015 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au troisième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest , et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc. Studio de 20m2 loué sous bail commercial , 3649 € HT annuel à l'exploitant STUDILODGE Prix: 78 000 € Frais d'agence inclus , honoraires charge acquéreur 5400 € TTC. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira Réf PHILEAS2.0 303 (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

MYCHEZMOI LYON

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

STUDIO 24M2 - MEUBLÉ ET RÉNOVÉ - LIBRE D'OCCUPATION GARIBALDI - COURS GAMBETTA Idéal pour la rentrée, disponible de suite et libre d'occupation. Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, au pied du métro Garibaldi, en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Caractéristiques : Une pièce de vie spacieuse de 20m2 avec canapé lit, bureau et espace repas avec rangements Un grand dressing avec penderie et étagères Salle d'eau privative avec douche et WC Cuisine équipée moderne avec rangements, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur Espaces optimisés et cosy Laverie et Gardien dans la résidence Local vélo / trotinette Localisation : À deux pas de la Manufacture des Tabacs (Université Lyon 3) Proximité immédiate des facs et grandes écoles Tous commerces (Intermarché au pied de la résidence), restaurants, et services à proximité Métro Garibaldi au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements dans toute la ville Points forts : Studio rénové et entièrement meublé Idéal pour étudiant ou investisseur (libre d'occupation, loyer encadré hors complément : 600 euros soit une rentabilité brute de 4,5%) Faibles charges grâce au réseau de chaleur urbain et convecteurs récents Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce studio est une opportunité rare à saisir rapidement pour la rentrée ! Réf annonce: 21230

GEDIRA

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Appartement entièrement meublé, situé au premier étage du bâtiment, orienté à l'EST, et comprenant : séjour, kitchenette, un coin nuit avec placard, salle d'eau - wc. T1 bis d'environ 30m2 loué sous bail commercial 5562.80 € HT annuel à l'exploitant STUDILODGE Prix: 120 000 € Frais d'agence inclus charge vendeur. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira Réf PHILEAS113V Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 214.00 euros.

Mes ROSTAING-MUSSIO & CORNU - Notaires à LYON Mes ROSTAING-MUSSIO & CORNU - Notaires à LYON

169 900 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Immobilier.notaires® et l'office notarial ROSTAING-MUSSIO et associée, SELARL vous proposent : Studio à vendre - LYON 3 (69003) - - - - - - - - - - - Studio meublé en Duplex de 30 m2 dans une résidence de service. Appartement Composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre avec salle de bains à l'étage. Une place de parking est accessible en sus. Mobilier contemporain idéal investisseur ! Location gérée. Bail de 11 ans. Total revenus Annuel: 8593 €HT. Charge : 50 €/Trimestrielle Clientèle d'affaire séjour court et moyenne durée. A voir Absolument ! Emplacement idéal à proximité de la Gare de la Part-Dieu avec accès Bus , Metro , Tram, Centre Commercial et toutes commodités. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ROSTAING-MUSSIO et associée, SELARL - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 90095448800012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Le coin du LMNP

Exclusivité

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3652.84 euros • Rentabilité : 4.57% • Gestionnaire : Bnp Paribas Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, placard, salle de bains avec wc. - La résidence étudiante Studélites Dali II est située à quelques minutes du site de la Manufacture des Tabacs et des Universités Lyon II et Lyon III. Elle se trouve au coeur de la ville, à 5 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu et du centre commercial. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 22152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

ACTIFS ET INVESTISSEMENTS

83 000 €

Ou 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Studio étudiant meublé et équipé dans la résidence DALI II située dans le 3ème arrondissement de Lyon (quartier Part-dieu) à 15 minutes à pied du site universitaire de la Manufacture des Tabacs et des universités Lumière Lyon II et Jean Moulin Lyon III. Les stations de métro Garibaldi et Sans souci (ligne D) sont à proximité immédiate de la résidence. La Gare Part-Dieu et son centre commercial sont à 5 minutes à pied. Résidence sécurisée par digicode/ interphone + services aux résidents (Salle de sport / laverie). Le loyer de 3780 euros / an est sécurisé par STUDELITES BNP PARIBAS, filiale BNP PARIBAS. Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.

ACTIFS ET INVESTISSEMENTS

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

Studio étudiant meublé et équipé dans la résidence DALI II située dans le 3ème arrondissement de Lyon (quartier Part-dieu) à 15 minutes à pied du site universitaire de la Manufacture des Tabacs et des universités Lumière Lyon II et Jean Moulin Lyon III. Les stations de métro Garibaldi et Sans souci (ligne D) sont à proximité immédiate de la résidence. La Gare Part-Dieu et son centre commercial sont à 5 minutes à pied. Résidence sécurisée par digicode/ interphone + services aux résidents (Salle de sport / laverie). Le loyer de 3780 euros / an est sécurisé par STUDELITES BNP PARIBAS, filiale BNP PARIBAS.

BILLON FRANCE IMMOBILIER

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

LYON 3E (69003)

T1 LYON 3 secteur Part Dieu vendu loué A 9 minutes à pied du métro Garibaldi, dans une belle copropriété de standing (ravalée en 2021) avec ascenseur, bel appartement de 31 m². Situé au 1er étage, ce T1 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC . L'appartement est vendu loué 930 euros (dont 150 euros de charges) et meublé (kitchenette équipée, lit..) avec un accès PMR. Fin de bail 24/07/2023. Prestation de qualité : climatisation, double vitrage, fibre.. Proche des commerces, transports en commun et école d'ingénieurs (IPSA). Excellente rentabilité garantie 5%.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.