iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Ain -Studio de 25 m² à Chalamont, Idéal Investisseur.
Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée, au cOEur de la commune de Chalamont dans l'Ain, parfaitement positionné entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu. Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive.
Caractéristiques du studio :
- Entrée avec placard intégré pour un espace de rangement optimisé
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et frigo)
- Salle de douche moderne avec toilettes
- Chauffage individuel électrique
Avantages :
- Loyer potentiel de 340 euros par mois, avec une rentabilité estimée à 7 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé
- Emplacement stratégique, à proximité des grandes villes et des commodités locales, garantissant une forte demande locative
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans la région.
Faites le choix d'un investissement intelligent à Chalamont !
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 euros par mois (soit 400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Guillerme - EI(ID 85195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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