À Vitry sur Seine, en plein centre ville « centre ville ancien de Vitry », au pied des commerces, à 5 minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des crèches, etc…, à 12 minutes à pied du RER C (gare de Vitry sur Seine), et à 10 minutes à pied du tramway (ligne T9), et de la futur ligne 15 du métro.
Maison de 90m2, qui vous propose, 4 niveaux, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 28m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée/salle à manger de 15m2, 3 chambres (13m2, 10m2, et 9m2, dont une équipée de son dressing séparé), une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, un toilette séparé avec lave-mains, une buanderie/chaufferie avec point d'eau de 8m2, et un palier.
Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 35m2 (composé d'une pièce de vie de 25m2 exposé est avec son espace cuisine équipé et aménagé, une salle d'eau avec toilette de 4m2, et une chambre/mezzanine de 8m2), d'un terrain entièrement clos de 175m2, d'une cave de 5m2, d'une terrasse de 15m2, d'un poêle à bois central, de la fibre optique, de volets roulants électriques, d'un interphone, et de certaines prestations de qualité (parquet massif, salle de bain, etc…).
La maison est dans un état tout à fait correct, car le bien a évolué positivement depuis 2017, avec la réalisation de toutes les peintures du bien, de la salle de bain, du toilette, etc..
Mais une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces pourraient vous être nécessaires.
Le secteur très recherché, l'emplacement du bien, le studio indépendant, l'habitabilité, certains volumes, les perspectives d'évolution, la cave, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables, pour votre résidence principale, un investissement locatif, et/ou une activité indépendante.
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
Sacha Goldenberg
Numéro RSAC : 845 122 241 Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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