Exclusivité
Maison avec local commercial, en plein centre-ville !
Lumineuse et particulière, avec son jardin-terrasse arboré de 205 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposé, cette maison de 120 m2, avec local commercial ( à conserver ou réaffecter en pièce de vie et/ou cuisine ), est située, en plein quartier Nord, dans la rue la plus dynamique d'Alfortville, à seulement 12 minutes à pied du Métro ligne 8, École Vétérinaire de Maisons-Alfort.
Une grande entrée distribue une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, un local commercial de 21 m2 de surface ( l'arrière boutique comprend la cuisine et des wc séparés ), dont l'espace peut tout fait se repenser, par exemple, en cuisine et/ou pièce de vie.
À l'étage : 5 chambres (dont 1 à l'origine une cuisine, et une autre de plus de 14 m2, anciennement un salon), 1 salle de douche, et des wc séparés.
Le sous-sol, grand et très sain, distribue 6 pièces, dont buanderie, cave, chambre froide etc…
Combles sains, à exploiter.
Pour vos véhicules : un garage de plus de 21 m2, attenant à la maison, accueille 2 véhicules, et permet en plus un bon usage de stockage.
Proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et collège, et des transports :
Métro Ligne 8 station École Vétérinaire de Maisons-Alfort,
Bus : 103, arrêt Rue de Seine à 1' à pied, 125 et 325, arrêt Général de Gaulle.
RER D, station Maisons-Alfort - Alfortville.
La vente se fera par enchères volontaires en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de
départ de 645 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) et une mise minimum de 5000 euros par offre.
Les visites se dérouleront sur rendez-vous.
Les participants peuvent soumettre leurs offres à partir de la date d'ouverture de la salle d'enchères, à
savoir le 11/02/25 à 09H. Dernière offre possible le 12/02/25 à 19H. Le vendeur se réserve le droit
d'accepter comme de refuser les propositions.
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