Proche Montargis, Conflans-sur-Loing : maison de 2010 style contemporain, tout confort, de plein pied, 143m² hab, cuis, s/séjour, suite parentale + 3 chambres, 2 garages, piscine sur terrain 1101 m² au calme et à l'abri de toute curiosité.
Maison comprenant :
• Une maison d'habitation d'environ 143m² hab avec deux espaces nuit sur 1 niveau,
• Des dépendances (48m²),
• Une Piscine.
Le tout implanté sur 1101m² de terrain parfaitement clos.
• La maison d'habitation (143m² hab, construction de 2010) :
Espace vie :
- Une entrée de 4.5 m²,
- Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle a pellet et cuisine équipée de 37.5 m² comprenant un ilot central et donnant sur la terrasse et la piscine,
- Un salon de 14 m²,
- Un hall de 9.5 m²,
- Un cellier de 3.3 m².
Premier espace nuit :
- Une suite parentale de 19.7 m² dont 11.4 m² de chambre,
- Une chambre de 15.5 m²,
- Une salle de bain avec douche et baignoire de 5.3 m²,
- Un WC.
Deuxième espace nuit :
- Un palier de 7 m² avec placard,
- Deux chambres de 11.8 et 13 m² avec placard,
- Un WC.
- Possibilité de faire une 3ème salle d'eau.
• Les dépendances :
- Deux garages de 16.5 m²,
- Un atelier (9.5m²),
- Un abri de jardin servant de local technique pour la piscine.
• La piscine :
- Piscine de 37m² chauffée avec belle terrasse et store banne orienté sud-est.
Maison de 2010, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, chauffage pompe à chaleur et poêle à pellet, assainissement tout à l'égout, portail électrique.
Afin de ménager vos dépenses d'eau, vous trouverez également une cuve enterrée de 3 000 litres de récupération de l'eau de pluie équipée d'une pompe.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1101m², situé à la campagne à l'abri de toute curiosité et d'un calme absolu.
Cette propriété est à 1h30 de Paris, 10min de l'A77, 5min de Montargis et 50min d'Orléans.
A visiter…
Prix hors honoraires : 343000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/02/2025 par Pierre Vaslier , RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Orléans
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