Dans le charmant village de CEPOY (45120) à deux pas de toutes commodités à pieds (commerces, lac, école, bus, médécin), nous vous présentons cette jolie maison en pierres alliant authenticité et confort.
Elle offre environ 112m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour traversant d'environ 32m² équipé de la climatisation, d'une cuisine aménagée donnant sur la cour, d'une buanderie avec w.c et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
À l'étage, un palier dessert une chambre de 12,80m², une seconde chambre de 13,80m² avec sa mezzanine de 6m² et une dernière chambre de près de 20m².
Grenier accessible par le palier avec escalier escamotable.
Chauffage électrique, huisseries en bois double vitrage, assainissement collectif au tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune intimiste et bucolique, et pour les amateurs de balades, de course ou encore de vélo, la scandibérique se trouve à quelques mètres ..
Aucun travaux à prévoir sur cette maison parfaitement entretenue, le gros oeuvre est en très bon état de conservation.
NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! (Visite virtuelle sur demande)
Gare de Montargis (ligne Paris/Nevers) à 7 min
Gare de Souppes s/Loing (Pass' Navigo) à 20 min
Autoroute A77 -> A6 à 15 min
Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002113949) et .
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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