Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :
Maison / villa à vendre - TRUYES (37320)
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TRUYES, Maison d'habitation - TRUYES limite CORMERY
Une maison à usage d'habitation d'environ 76 m² comprenant :
- au rdc côté rue : entrée placard, cuisine indépendante AE d'environ 11 m², salon/séjour d'environ 25 m² donnant accès balcon, chambre placards environ 13 m², salle d'eau et WC indépendant.
- au sous-sol ou rdc côté jardin : chambre d'appoint d'environ 13 m², garage, atelier avec WC, buanderie et cave.
Potentiel du grenier sous comble.
Extérieur vous offrant un jardin sur l'arrière avec abri de jardin et courette sur rue. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4446 à 6016 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 300 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :137 500 € - Réf : 034/2025001054 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Cormery - N° SIRET : 33238849500043
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