Exclusivité
TASSIN LA DEMI LUNE (69160)
Tassin dans une petite impasse au calme, belle maison récente d'architecte (2021), avec son annexe, non mitoyennes et individuelles, situées dans un cadre agréable, verdoyant.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition, ouvrant sur une grande terrasse en bois, cuisine conviviale toute équipée avec son îlot repas et piano de cuisson, salle d'eau, toilette séparée, coin buanderie.
A l'étage, trois grandes chambres avec rangements aménagés, un bureau sur mezzanine, une salle de bains avec toilette.
Joli terrain arboré de 1260 m², plat et clos, piscinable avec son abri jardin. Parking extérieur privatif (4 places)
La maison indépendante de 25 m² environ est un vrai atout avec son séjour/chambre, cuisine, salle d'eau, mezzanine, cette annexe conviendrait pour espace de travail, exercice d'une profession libérale, logement étudiant, rendement locatif ou tout simplement un studio complètement indépendant tout en étant proche de la maison principale.
Maison en excellent état et aux belles prestations : parquet massif, volets roulants automatisés, double vitrage, pompe à chaleur.. sont des plus non négligeables qui apportent confort et efficacité énergétique avec son classement exceptionnel DPE : B.
A pieds : gare de Tassin Bourg (métro Gorge de Loup-Lyon St Paul), bus 72 (métro Gorge de Loup), Institution St Joesph (école, collège et lycée), écoles Baraillon St Claude, commerces, cinéma..A proximité de Craponne "la ville à la campagne).
Taxe foncière : 940 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX false
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