Exclusivité
Au coeur du charmant village de Lorquin, à seulement 10 minutes du centre de Sarrebourg, je vous présente en exclusivité cette superbe maison bourgeoise, construite sur un terrain clos de plus de 23 ares.
Cette grande demeure, bâtie sur trois niveaux et un sous-sol spacieux, offre une multitude de possibilités. Elle dispose de deux garages extérieurs et de nombreuses places de stationnement.
La configuration actuelle se compose de :
Un F1 de 30 m²,
Un F2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé,
Un F7 de 152 m² en duplex, occupant le 1er et 2e étage.
Les nombreuses options offertes par ce bien :
Un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, d'environ 82 m², en rez-de-chaussée, tout en conservant l'habitation dans le duplex,
Une maison parfaitement adaptée à une grande famille cherchant à profiter de généreux volumes,
Un usage bi-familial, avec des espaces de vie séparés pour plusieurs générations,
Un investissement locatif : louer les trois appartements (F1, F2 et F7) pour un revenu attractif.
Ce qui distingue cette propriété, ce sont ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans toute la maison.
L'entretien a toujours été une priorité pour les propriétaires, ce qui garantit l'absence de travaux importants à prévoir.
Côté prestations, la maison offre un excellent confort :
Vue dégagée sur le parc, avec un panorama magnifique jusqu'aux crêtes du Donon,
Un grand sous-sol, parfait pour du stockage ou un espace de loisirs,
10 pièces au total, dont 4 à 5 chambres et 4 salles de bains,
Deux garages et de nombreuses places de stationnement.
Ce bien, rare sur le secteur, est une véritable opportunité, tant pour une grande famille que pour un investisseur en quête de rentabilité.
La visite de cette maison sera réservée aux personnes disposant d'un financement valide.
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François LÉVY Inscrit au RSAC de METZ 389 931 569
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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