Exclusivité
ORMERSVILLER (57720)
Découvrez en exclusivité cette villa d'architecte à ORMERSVILLER, présentée par votre agent local Didier Gein.
Située dans un secteur privilégié, calme et verdoyant, cette villa lumineuse de plain-pied, d'une superficie de 134 m²,
se dresse sur un terrain de 1044 m².
Construite en 2009, elle se distingue par son design soigné et ses équipements de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne, confortable et économique.
Les atouts de cette villa :
Des volumes généreux et une conception intelligente : La villa offre de spacieux espaces de vie qui favorisent une circulation fluide et agréable. Son agencement bien pensé permet de profiter d'un maximum de confort au quotidien.
Chauffage performant et économique : Le chauffage au sol, couplé à un système de pompe à chaleur, garantit une chaleur douce et régulière tout en optimisant la consommation d'énergie.
Grand garage pour deux véhicules : Ce garage, équipé de deux portes motorisées, permet un accès facile et sécurisé pour vos voitures.
Cuisine moderne et entièrement équipée : La cuisine tendance et fonctionnelle, avec ses équipements de qualité, est idéale pour les passionnés de cuisine et permet de préparer vos repas dans un cadre agréable.
Salle d'eau avec douche à l'italienne XXL : La salle d'eau est conçue pour offrir un maximum de confort, avec une douche à l'italienne spacieuse.
Suite parentale avec dressing : La chambre principale dispose d'un grand dressing pour une organisation optimale de vos vêtements et accessoires, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel.
Deux chambres supplémentaires : Parfaitement adaptées à une famille, ces chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un confort et une tranquillité absolus à chaque membre de la famille.
Salon avec vidéoprojecteur intégré : Les amateurs de cinéma seront ravis de découvrir un salon équipé d'un vidéoprojecteur, créant ainsi une véritable salle de cinéma à domicile.
Système domotique : La maison est équipée d'un système domotique moderne, vous permettant de gérer vos volets à domicile ou à distance pour plus de confort et de sécurité.
Sécurité et confort : Le bien est également équipé d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de la maison, et d'une véranda équipée de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Grand portail XXL et nombreuses places de stationnement : L'accès à la propriété se fait par un grand portail automatique, offrant une sécurité accrue et permettant de stationner plusieurs véhicules sans problème.
Les combles de cette villa, qui couvrent la surface totale de la maison, sont aménageables. Vous aurez ainsi la possibilité d'étendre l'espace de vie selon vos besoins, que ce soit pour ajouter des chambres , un bureau ou une salle de loisirs, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant.
Profitez d'une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur un environnement verdoyant. C'est l'endroit idéal pour vous détendre en famille ou entre amis tout en admirant la beauté du paysage.
La villa est située à proximité des voies rapides, vous offrant un accès rapide tout en étant parfaitement isolée dans un cadre calme et apaisant.
Un cadre de vie unique à saisir immédiatement.
Cette villa, alliant confort, modernité et performance énergétique, représente un véritable coup de cœur.
Si vous êtes à la recherche d'une maison où il fait bon vivre, ne tardez pas à organiser votre visite.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Didier Gein
À découvrir sans plus attendre !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel Réf.889136
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