Exclusivité
SAINT PIERRE DE CHANDIEU (69780)
69780 SAINT-PIERRE DE CHANDIEU – BELLE VILLA T5 DANS QUARTIER CALME.
Christian Sardat E.I. Efficity vous propose cette grande maison de 117,78 m2 sur un beau terrain plat, clos et arboré de 829 m2.
Côté jour : un agréable salon lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine bien équipée pouvant être agrandie grâce à une belle arrière-cuisine.
Côté nuit : 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec placards pour certaines d'entre elles, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une chambre supplémentaire.
Egalement disponibles : un grand garage avec cellier et buanderie ainsi qu'une annexe extérieure de qualité, parfaite pour un bureau de télétravail par exemple.
Eléments de confort : chauffage au gaz avec une chaudière très bien entretenue, fenêtres PVC et volets roulants plus volets bois.
Localisation : vous serez à proximité de tous les services publics, école, collège, commerces et axes routiers, A.46-A.43., gare SNCF et aéroport international St-Exupéry.
Performances énergétiques : 210D – gaz à effet de serre : 45D – Coût des énergies : 2190 euros minimum et 3010 euros maximum – prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Pour plus d'informations : Christian Sardat par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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