Exclusivité
Exclusivité Onéo immobilier - Idéalement située dans le COEUR DU VILLAGE de Mions, au pied de toutes les commodités (à 3 min à pieds des commerces, en plein coeur du village, à 10 min à pieds du collège et 5 min de l'école primaire Joseph Sibuet du secteur en plein coeur village) au sein d'un lotissement très apprécié pour son cadre de vie et sa tranquillité.
Implantée sur une jolie parcelle paysagée de 275 m2 sans vis-à-vis et au CALME COMPLET, découvrez "Etincelle", une agréable et LUMINEUSE maison 5 pièces de 135 m2 habitable (112 m2 carrez), mitoyenne sur un côté.
Cette jolie maison rénovée et bien isolée (DPE en C) se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte donnant l'accès au jardin et à la terrasse, d'une très belle extension de 25 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (en second salon, chambre de plain-pied, salle de lecture / réception ..) donnant également l'accès au jardin, d'un premier WC ainsi que d'un garage attenant avec espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 11, 12 et 13 m2), une très belle salle de bains avec double vasque, grande douche et baignoire d'angle ainsi que d'un second WC séparé avec lave-mains.
Côté pratique : Vous pourrez aisément stationner vos véhicules : un ou deux devant la maison et un dans le garage. Des places sont également libres dans le lotissement.
Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz. climatisation, bonne isolation et très bon DPE (C).
Point fort : L'isolation de la maison très performante en terme d'isolation thermique et phonique pour une maison préservée et confortable sur un environnement résidentiel apprécié pour son cadre de vie.
Notre avis : Jolie maison familiale bénéficiant de beaux volumes, évolutive selon vos envies, lumineuse et agréable à vivre profitant du coeur du village à 2 minutes, au pied de toutes les commodités.
Prix de vente : 409.000 € (Honoraires Charge Vendeurs).
Plus d'informations sur ce bien : Maud - /
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